Appartamento Privlaka

Zara, Privlaka: Appartamento al 1° piano con vista mare, a 40 metri dalla spiaggia
Kaiser Immobilien mette sul mercato: Zadar, Privlaka: Appartamento moderno con vista sul mare. 40m dalla spiaggia Appartamento al primo piano di un edificio residenziale moderno di due piani, situato in una delle zone più tranquille di Privlaka vicino a Zadar, rappresenta la combinazione perfetta di lusso, funzionalità e posizione eccezionale sul mare. Al piano ci sono in totale quattro appartamenti, garantendo una vita confortevole, privata e di qualità in una piccola comunità esclusiva. L'appartamento è orientato a sud, estremamente soleggiato per tutta la giornata, con una splendida vista sul mare. Si trova a soli 40 metri dalla spiaggia e dal lungomare, rendendolo la scelta ideale per la vita familiare, vacanze o un investimento sicuro per affitti turistici. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo di 38,22 m², tre camere da letto, due bagni e ulteriori spazi che garantiscono un alto livello di comfort. Un valore aggiunto è la spaziosa loggia coperta di 19,57 m², ideale per rilassarsi e godersi l'atmosfera mediterranea. La superficie calpestabile totale dell'appartamento è di 105,60 m², mentre la superficie reale totale, comprensiva di tutti gli spazi esterni, è di 120,49 m². Privlaka è nota per le sue lunghe spiagge sabbiose, i lungomare curati e lo stile di vita autentico della Dalmazia, offrendo al contempo ottimi collegamenti con Zadar e tutte le principali vie di comunicazione. La posizione è ideale per chi cerca tranquillità sul mare, ma desidera la vicinanza alla città, alla cultura e a tutti i servizi. Contenuto dell'appartamento con metrature: -hall 6,18 m² -soggiorno con cucina e zona pranzo 38,22 m² -bagno 1 5,61 m² -bagno 2 2,97 m² -guardaroba 2,32 m² -camera da letto 1 11,10 m² -camera da letto 2 11,10 m² -camera da letto 3 10,92 m² -loggia 19,57 m² (calcolata 14,68 m²) -parcheggio 12,50 m² (calcolato 2,50 m²) Totale calcolato: 105,60 m² Totale reale: 120,49 m² Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti, tutti con lo stesso numero di stanze, orientamento a sud e vista sul mare. Al piano terra sono in vendita appartamenti, ognuno con giardino privato, superficie: -100 m² -87,86 m² -88,43 m² -88,41 m² Al primo piano sono disponibili appartamenti di superficie: -107,13 m² E due appartamenti duplex con accesso alla terrazza sul tetto: -129,99 m² -131.06 m² -Distanze e collegamenti: -spiaggia e lungomare 40 m -Zadar 18 km -Nin 5 km -Vir 10 km -autostrada A1 uscita Zadar 25 km -Aeroporto di Zadar 30 km -Split 140 km -Zagabria 285 km La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni, foto o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]