Appartamento Privlaka

Zara, Privlaka - Appartamento con giardino e vista mare
Kaiser Immobilien presenta: Appartamento situato al piano terra di un edificio residenziale moderno e attraente a Privlaka, una delle località balneari più desiderate, a pochi passi da Zadar. Questa posizione tranquilla offre una combinazione di ambiente mediterraneo rilassante e vicinanza a tutti i servizi importanti. L'edificio si sviluppa su tre piani, e l'appartamento si distingue per l'uscita privata nel giardino e l'accesso diretto alla passeggiata lungo la spiaggia. L'interno dell'appartamento trasmette una sensazione di ampiezza e abbondante luce naturale. Il corridoio d'ingresso conduce a un ampio spazio giorno con cucina e zona pranzo, perfettamente progettato per piacevoli incontri familiari e soggiorni rilassati con vista sull'esterno. L'ampia loggia si collega naturalmente al soggiorno e offre un luogo ideale per il caffè mattutino o il relax serale all'aperto, mentre il giardino privato rappresenta un valore aggiunto per il riposo, l'attività fisica o gli incontri nel proprio angolo verde. L'appartamento dispone di due camere da letto funzionali che garantiscono tranquillità e privacy, due bagni moderni e un guardaroba separato che eleva ulteriormente il livello di comfort della vita quotidiana. Finiture di alta qualità, dettagli curati e una disposizione eccellente rendono questa proprietà ideale per un immediato trasferimento, ma anche come investimento sicuro per affitti turistici. Ukupna konstruktivna površina: 238,00 m² Neto korisna površina stana (obračun koeficijenata): 100,09 m² Punti salienti: - immediata vicinanza al mare e alla spiaggia - adatto per persone con disabilità - giardino privato con uscita dall'appartamento - spazio giorno luminoso e aperto - finiture di alta qualità - disposizione pratica con due bagni e guardaroba Hodnik: 4,10 m² Zona giorno (soggiorno + cucina): 34,27 m² Kupaonica 1: 5,45 m² Kupaonica 2: 2,87 m² Garderoba: 2,26 m² Soba 1: 10,92 m² Soba 2: 10,73 m² Loggia: 16,93 m² (calcolata come 12,70 m² secondo il coefficiente) Posto auto (PM 3,5 x 5,0 m): 17,50 m² (calcolato come 3,50 m²) Predvrt: 13,30 m² Nello stesso edificio sono disponibili altri appartamenti, tutti con lo stesso numero di stanze, orientamento sud e vista sul mare. Al piano terra sono in vendita anche appartamenti, ognuno con giardino privato, superficie: -88,41 m² -87,86 m² -88,43 m² Al primo piano sono disponibili appartamenti di superficie: -105,60 m² -107,13 m² Questi due appartamenti duplex con uscita sulla terrazza sul tetto: -129,99 m² -131,06 m² Distanze: Al mare / spiaggia: 40 m (sulla stessa spiaggia) A Zadar: circa 20–30 km All'aeroporto di Zadar: circa 20–30 km Alla più vicina autostrada (A1) / uscita per Zadar: circa 20–30 km La provvigione per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per ulteriori informazioni, foto o per concordare una visita, non esitate a contattarci. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]