In vendita · Povljana · Zadarska
Pag, Povljana - Appartamento 49 m2, 250 m dal mare, vista mare
In vendita è un moderno appartamento monolocale S11 in costruzione, situato nella zona tranquilla di Povljana sull'isola di Pag, a soli 250 metri dal mare e dalla spiaggia attrezzata.
L'appartamento si trova all'ultimo, secondo piano dell'edificio residenziale, il che garantisce ulteriore tranquillità, privacy e una bella vista aperta sul mare.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno collegato a sala da pranzo e cucina, da cui si accede a un grande terrazzo coperto con vista sul mare, ideale per godersi la giornata intera.
Oltre allo spazio giorno, l'appartamento dispone di un'altra camera da letto e di un bagno funzionalmente arredato.
Le planimetrie si trovano tra le foto.
Nella costruzione si utilizzano materiali di alta qualità e il progetto è realizzato da un investitore rinomato, il che garantisce una costruzione affidabile e un valore a lungo termine dell'immobile.
All'appartamento è assegnato un posto auto.
Il completamento dei lavori è previsto entro l'inizio dell'estate, mentre il rilascio del permesso di utilizzo è pianificato al più tardi entro la fine dell'anno.
Povljana è un luogo piacevole e curato nella parte sud dell'isola di Pag, noto per le belle spiagge, il mare cristallino e l'atmosfera rilassata.
Il luogo offre tutti i servizi necessari per soggiorno e vacanza, e grazie alla buona collegabilità stradale e alla vicinanza di Zadar rappresenta una scelta eccellente sia per uso personale sia per affitto turistico.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 165 000 € · Prezzo al m²: 3 367 €/m²
Superficie abitabile: 49 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 1 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 250 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Povljana — una mediana di 2 302 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.
Popolazione: 759
Fonte: Wikipedia