Appartamento Banjol

Isola di Rab, Banjol - Attico con vista panoramica
Kaiser Immobilien presenta: Isola di Rab, Banjol - Attico con vista panoramica sul mare Prezzo: 511.000 € Posizione: Banjol, isola di Rab Superficie abitativa: 134 m² Numero di stanze: 4 Posti auto: 2 In offerta troviamo un esclusivo attico situato al secondo piano di un edificio residenziale moderno, progettato per chi cerca lusso, privacy e una vista mozzafiato. Questa proprietà di alto livello combina perfettamente architettura contemporanea, funzionalità e stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo a pianta aperta, un elegante isola cucina, due camere da letto confortevoli e due bagni moderni, di cui uno privato collegato alla camera da letto principale. Le grandi pareti vetrate in tutti gli ambienti principali garantiscono abbondante luce naturale e una vista panoramica continua sul mare. Il valore aggiunto di questa proprietà è l'imponente terrazza, parzialmente coperta grazie a una parete esterna incassata, che consente di godere dell'esterno tutto l'anno. Sulla terrazza sono presenti jacuzzi, barbecue e zona lounge, creando il luogo perfetto per rilassarsi, incontri privati e godersi i tramonti. L'appartamento è dotato di infissi in PVC color antracite, zanzariere e tapparelle elettriche, garantendo un alto livello di comfort, estetica ed efficienza energetica. Due posti auto sono inclusi nel prezzo. L'edificio si trova in un contesto tranquillo e verde, circondato da ulivi, ed è allo stesso tempo estremamente ben collegato. Il mare e il centro città sono raggiungibili in 5 minuti di auto, circa 20 minuti a piedi o 10 minuti in taxi barca, rendendo questa posizione una combinazione ideale di tranquillità e servizi urbani. L'appartamento è attualmente in fase di costruzione, con il piano terra completato. In questa fase la proprietà è in vendita al prezzo di 511.000 €, mentre al completamento dei lavori il prezzo sarà di 600.000 €, considerando che l'appartamento avrà una superficie calcolata di 150 m². La disposizione interna prevista sarà parzialmente modificata rispetto al progetto attuale, per aumentare ulteriormente la funzionalità degli spazi. Al posto della cucina prevista verrà realizzata una terza camera da letto, mentre la cucina sarà spostata verso la terrazza, aprendo il soggiorno verso l'esterno e la vista panoramica. La superficie netta abitativa totale dell'appartamento sarà di 105 m², con una spaziosa terrazza di dimensioni 4 x 15 metri, di cui circa il 50 % coperto, consentendo un utilizzo tutto l'anno e la massima privacy. All'appartamento è aggiunto circa 40 m² di spazio parcheggio, garantendo una praticità e un comfort eccezionali, raramente disponibili in tali location. L'isola di Rab è sinonimo di uno stile di vita mediterraneo raffinato, nota per il mare cristallino, il centro storico, le lunghe passeggiate e l'eccellente offerta gastronomica. Grazie alle regolari linee di traghetto (Stinica–Mišnjak) e a una ben sviluppata infrastruttura stradale, Rab è ottimamente collegata alla terraferma, rendendola facilmente accessibile tutto l'anno. Banjol è uno dei quartieri più apprezzati dell'isola – tranquillo, elegante e situato direttamente sul mare, con una splendida vista sul centro storico di Rab. La vicinanza al centro, al porto turistico, alla spiaggia e a tutti i servizi chiave rende Banjol una posizione ideale per una residenza di lusso o un investimento sicuro. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3%+IVA e viene addebitata al primo atto legale. Per tutte le informazioni contattateci: Tel: +385992510230 Email: [email protected]