Casa Marija Trošt

Delnice - villa di montagna con piscina
Kaiser Immobilien agencija presenta una villa esclusiva in stile A-frame di montagna con piscina interna, wellness e vista incantevole nella zona di Delnice. A un'altitudine di 510 metri sul livello del mare, nella quiete del paesaggio collinare sopra Delnice, si trova un'unica villa A-frame che combina lusso contemporaneo, costruzione di alta qualità e profonda connessione con la natura. Circondata da un bosco e situata su un ampio lotto edificabile di 1.088 m², la villa offre una rara sensazione di privacy, tranquillità e completo distacco dalla quotidianità, con viste aperte che cambiano con le stagioni. L'architettura della casa è stata progettata con cura per integrarsi discretamente nel rilievo naturale del terreno, enfatizzando l'armonia con l'ambiente e la consapevolezza dell'importanza di inserirsi nel contesto naturale. La combinazione di un seminterrato in cemento e un sovrappiano in legno, con 30 cm di isolamento in lana di roccia e tetto in lamiera, garantisce durabilità, efficienza energetica e un'atmosfera confortevole durante tutto l'anno. Le grandi pareti panoramiche di vetro lungo il lato est cancellano la separazione tra interno ed esterno, permettendo alla luce naturale e al verde di diventare parte integrante della vita quotidiana. La villa si estende su circa 296 m² distribuiti su quattro livelli. Nel seminterrato si trova uno spazio wellness elegantemente arredato con una piscina interna vetrata e riscaldata, completamente attrezzata per l'uso durante tutto l'anno, ideale per rilassarsi con vista sulla foresta e sulla tranquillità dell'ambiente montano. Il piano terra, di superficie superiore a 110 m², è concepito come un ampio e estremamente luminoso open space che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno. Da questo spazio si accede a una grande terrazza scoperta da cui si gode una vista ininterrotta sulla natura incontaminata e sulle colline del Gorski kotar. Sul medesimo livello si trovano due confortevoli camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. Ai piani superiori – mansarda e attico – sono situate altre tre camere da letto e un ulteriore bagno. Un fascino speciale è offerto dallo spazio dell'attico di circa 40 m², arredato come zona notte intima o lounge, con finestre panoramiche che incorniciano il paesaggio boschivo e creano la sensazione di trovarsi nella natura, anche dal calore dell'interno. Per un livello di comfort superiore sono installate tre pompe di calore Ariston con riscaldamento a pavimento e sei condizionatori Daikin, con regolazione individuale della temperatura in ogni stanza e possibilità di controllo remoto tramite app mobile. La villa è situata su una dolce collina, distante dalla strada principale, con un proprio accesso e parcheggio per più veicoli. L'ambiente è ricco di bellezze naturali – foreste, aria di montagna e tranquillità – mentre Delnice si trovano a soli 4 km, il fiume Kupa e Zeleni vir e Vražji prolaz a circa 7 km, e l'autostrada è raggiungibile in circa dieci minuti di guida. Classificata per affitti turistici, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra residenza di montagna di lusso e investimento attraente, un luogo dove il comfort contemporaneo incontra la bellezza senza tempo della natura del Gorski kotar. Una splendida posizione collinare, natura incontaminata e tranquillità eccezionale offrono ai residenti di questa villa un godimento infinito, sia attraverso le tonalità verdi dei giorni più caldi sia con il candido manto bianco dei giorni invernali. Per ulteriori informazioni contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 E-mail: [email protected]