Appartamento Kaštel Sućurac

Kaštel Sućurac, Spalato - Lussuoso appartamento S6 con tre camere da letto e vista mare, prima fila al mare
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Appartamento di lusso con tre camere con vista mare, prima fila sul mare, Kaštel Sućurac Nel progetto residenziale esclusivo situato in una posizione eccezionale, prima fila sul mare nella zona tranquilla di Kaštel Sućurac, Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento moderno di nuova costruzione. Il progetto è composto da due edifici contemporanei con un totale di sedici appartamenti, ciascuno progettato per offrire una combinazione perfetta di comfort, funzionalità e privacy. SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, codice S4, si trova al secondo piano dell'edificio occidentale. La superficie netta totale dell'appartamento è di 90,83 m². È stato progettato con cura per enfatizzare spazi aperti e luminosi e una connessione impeccabile con l'ambiente naturale. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 34,61 m² – Spazio aperto ampio e luminoso con uscita su un grande terrazzo coperto. Camera da letto 1: 9,59 m² con guardaroba annesso di 2,60 m². Camera da letto 2: 8,19 m² Camera da letto 3: 8,19 m² Bagno 1: 2,94 m² Bagno 2: 4,20 m² Ingresso / guardaroba / corridoio: 10,82 m² Guardaroba / ripostiglio: 1,66 m² Lavanderia: 0,88 m² Terrazzo coperto: 14,30 m² (superficie netta utile 7,15 m²) POSIZIONE E VANTAGGI DEL PROGETTO: Prima fila sul mare: Vicinanza diretta al mare con vista ininterrotta. Esclusività: Solo 8 appartamenti per edificio garantiscono privacy e tranquillità. Garage sotterraneo: Collegato con ascensore a tutti i piani. Attrezzature di alta qualità: Parquet e ceramica di alta qualità, climatizzazione multizone, grate scorrevoli in alluminio, riscaldamento a pavimento nei bagni. Personalizzazione: Possibilità di scegliere i materiali di finitura durante la costruzione. "Chiavi in mano": L'appartamento è venduto secondo il principio "chiavi in mano" (senza arredi). Agevolazioni fiscali: L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro immobiliare (3%). Parcheggio: Possibilità di acquistare un posto auto in garage (€20.000) o un posto auto esterno (€15.000). DINAMICA DI COSTRUZIONE E PAGAMENTO: Permesso di localizzazione: Rilasciato a gennaio 2025. Permesso di costruzione: Presentazione della domanda a maggio 2025. Inizio dei lavori: Previsto dopo l'ottenimento del permesso di costruzione definitivo. Modelli di pagamento: Sono offerti sconti per pagamenti anticipati (10% di sconto per il 50% di anticipo, fino al 20% di sconto per il 80%+ di anticipo). Questa è un'opportunità eccezionale per chi cerca una casa di lusso e moderna proprio sulla costa, con facile accesso ai centri urbani di Spalato e Solin. La provvigione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. La visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/