Casa Drage

Drage, Pakoštane - Lussuosa casa bifamiliare con piscina e terrazza sul tetto
Kaiser Immobilien presenta con orgoglio: Villa bifamiliare di lusso con piscina e terrazza sul tetto, Drage Nel pittoresco villaggio dalmata di Drage, vicino a Pakoštane, si trova questa moderna villa bifamiliare che offre una combinazione perfetta di architettura contemporanea, lusso e comfort. Posizionata a soli 400 metri dal mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla o come investimento di alto livello per affitti turistici. SULLA PROPRIETÀ: Viene venduta una metà della villa bifamiliare, concepita come un'ampia e funzionale unità abitativa che si estende su piano terra, primo piano e impressionante terrazza sul tetto. La superficie netta totale è di 246,67 m², e ogni dettaglio è stato curato per offrire il massimo comfort. La casa è venduta completamente arredata e pronta per l'occupazione. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: PIANO TERRA (superficie netta totale circa 115 m²): Il piano terra è progettato come un ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza esterna e alla piscina. Soggiorno, cucina e sala da pranzo: grande spazio aperto di 56,20 m². Camera da letto 1: 16,11 m² con bagno privato (7,64 m²). WC per gli ospiti: 2,18 m². Ripostiglio/Locale tecnico: 4,20 m² (spazio per lavatrice, pompa di calore, ecc.). Loggia: 21,10 m² (parte coperta della terrazza). Scala: 7,63 m² Dal soggiorno e dalla camera da letto si accede a una spaziosa terrazza esterna con solarium e piscina di dimensioni 8x4 metri. PRIMO PIANO (superficie netta totale circa 102 m²): Il primo piano è riservato alla zona notte tranquilla e comprende tre confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato. Camera da letto 2: 15,20 m² con bagno (4,90 m²). Camera da letto 3: 14,10 m² con bagno (6,40 m²). Camera da letto 4: 17,20 m² con bagno (7,50 m²). Corridoio e ingresso: 11,89 m² + 4,11 m². Loggia: 21,10 m² (terrazza coperta). Tutte e tre le camere da letto hanno accesso alla terrazza e offrono una splendida vista sul mare. TERAZZA SUL TETTO (superficie netta 29,22 m²): Sul tetto dell'edificio si trova un impressionante solarium con jacuzzi e zona salotto per sedersi e rilassarsi, offrendo una vista panoramica sull'area circostante e sul mare. POSIZIONE E ULTERIORI VANTAGGI: Distanza dal mare: Solo 400 metri dalle splendide spiagge di Drage. Dotazioni: La casa è completamente arredata con mobili moderni e di alta qualità. Privacy e lusso: Piscina privata, jacuzzi sul tetto e bagni en-suite in ogni camera da letto. Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca alta qualità costruttiva, design moderno e posizione eccezionale. Che si tratti di una casa familiare o di un'opportunità di investimento, questa villa offre tutto ciò di cui avete bisogno. La provvigione d'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata al momento dell'acquisto della proprietà, al momento della stipula del primo atto legale. Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Se desiderate visitare personalmente la proprietà, contattate: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/