Appartamento Glavani
In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Kostrena, Glavani - appartamento con tre camere da letto e piscina in un moderno edificio di nuova costruzione
Kaiser Immobilien mette in offerta un'esclusiva proprietà moderna a Kostrena – appartamento S2 - C di superficie 212,23 m² con piscina privata e una splendida vista sul Golfo di Quarnero.
Nel tranquillo quartiere di Glavani a Kostrena, circondato dal verde e dall'atmosfera mediterranea, si trova questo lussuoso appartamento che unisce un'espressione architettonica contemporanea, una qualità costruttiva di alto livello e il massimo comfort.
L'ampio interno di 212,23 m² è concepito come un appartamento di tre camere con soggiorno, bagni modernamente attrezzati, un toilette aggiuntivo, guardaroba e pratiche stanze di servizio.
L'area giorno aperta con cucina e sala da pranzo emana luce ed eleganza, e le grandi pareti vetrate offrono una vista spettacolare sul mare e sulle isole del Quarnero.
L'appartamento dispone di un giardino privato di 153,70 m², curato con attenzione e arricchito da una piscina privata di 18 m² che garantisce totale privacy e tranquillità.
Particolare attenzione è stata posta sulla scelta dei materiali e sulla tecnologia costruttiva – sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, e l'edificio è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, climatizzazione, parquet a tre strati, ceramica di altissima qualità e infissi in alluminio con ampie superfici vetrate che conferiscono allo spazio ulteriore calore e luce.
L'appartamento dispone di due posti auto e di un deposito, e l'intero progetto si distingue per un design e un'architettura studiati che garantiscono valore duraturo e un alto livello di comfort abitativo.
La posizione a Kostrena combina perfettamente tranquillità e privacy con la vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita moderna.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi, passeggiate, piste ciclabili e spiagge attrezzate, mentre il centro di Rijeka è distante solo una decina di minuti di auto.
Kostrena è nota per la sua splendida costa, la lunga passeggiata e il paesaggio mediterraneo che offre un'alta qualità della vita durante tutto l'anno.
Oltre all'eccellente collegamento con Rijeka e l'intero Quarnero, Kostrena si trova a una distanza ideale dalle principali città europee.
Ljubljana è a circa 130 chilometri, Trieste a 90 chilometri, Zagabria a 160 chilometri, Venezia a circa 220 chilometri, mentre Monaco e Vienna sono distanti circa 500 chilometri.
Grazie all'autostrada e alla vicinanza dell'Aeroporto di Rijeka, i viaggi sono semplici e rapidi, aumentando ulteriormente l'attrattiva di questa posizione.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di lusso, comfort ed eleganza moderna.
È ideale per la vita familiare, ma anche come investimento per il turismo d'élite.
Kaiser Immobilien – il vostro partner affidabile nella ricerca di una casa con vista sul mare.
Per ulteriori informazioni, contattate:
Marijana Cuculić
Telefono: +385981869950
E-mail: [email protected]
Nelica Arsenijević
Telefono: +385919254809
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PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 880 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Glavani
- Distretto
- Kostrena
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 212 m²
- Dimensione del terreno
- 153 m²
- Camere
- 4
- Camere da letto
- 3
- Bagni
- 2
- Servizi
- 1
- Posti auto
- 2
- Anno di costruzione
- 2026
- Piscina
- Sì
- Nuova costruzione
- Sì
- ID annuncio
- 363194
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 880 000 € · Prezzo al m²: 4 151 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 212 m² · Dimensione del terreno: 153 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
