Casa Rabac

Istra, Rabac - opportunità, casa con vista sul mare, 400 m dal mare, 182 m2
Kaiser Immobilien presenta un'opportunità unica per l'acquisto di una casa con piscina vicino al mare. L'immobile si trova sulla penisola di Skitača, a soli 400 metri dal mare. Comprende 182 m2 di spazio abitativo ed è situato su un terreno di superficie totale di 620 m2. La casa è stata costruita nel 2014. È composta da una sala di soggiorno, piano terra e piano superiore. Il piano terra è utilizzato come grande spazio aperto destinato al soggiorno, alla sala da pranzo e alla cucina. Da qui si accede a una terrazza coperta con zona salotto e all'accesso al solarium della piscina. Il piano terra offre anche una camera da letto con bagno e un ulteriore wc / lavanderia. La scala interna conduce alla sala di soggiorno, attualmente utilizzata come sala da biliardo ma offre numerose possibilità al nuovo proprietario. Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato. Entrambe le camere da letto hanno vista sul mare. La camera da letto principale dispone anche di una terrazza coperta con una splendida vista sul mare e sulle isole. Lo spazio è completamente attrezzato per l'uso quotidiano ed è venduto arredato. Il giardino è curato e recintato. Offre posti auto coperti, un bel giardino, un'area giochi per bambini e una piscina con solarium. La piscina è predisposta per una pompa di calore, è rivestita con ceramica a mosaico per ridurre la manutenzione. Il giardino offre anche una zona barbecue coperta. Le aree verdi sono irrigate e le piante e gli alberi sono facili da mantenere. L'immobile è stato costruito con una combinazione di struttura in cemento armato, prefabbricata e muratura, per garantire un'efficienza energetica conforme agli standard A+. La casa è dotata di infissi in PVC e di unità di climatizzazione in ogni stanza. Per il riscaldamento è presente anche un camino. Il sistema di ventilazione è presente in tutte le stanze. L'immobile è in affitto turistico di successo, il proprietario attuale offre la possibilità di gestione e un servizio completo di locazione turistica. La posizione dell'immobile offre contemporaneamente tranquillità, privacy e vicinanza alla città. Si trova a soli 400 metri in linea d'aria dal mare, a 800 metri a piedi dalla prima spiaggia. Molte altre spiagge famose della zona, come la spiaggia Waikiki o Santa Marina, si trovano a pochi minuti di auto. Il centro della città di Labin è a soli 15 minuti. L'immobile è un'ottima opportunità grazie alla sua costruzione di qualità, posizione ricercata e ritorno sicuro sull'investimento. Per ulteriori informazioni contattare l'agente. Ana Beović +385 91 618 3332 [email protected]