Casa Nerezine

In vendita · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

10 Camere 237 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 985 000 € 4 156 €/m²

Descrizione dell'immobile

Mali Lošinj, Nerezine - casa in posizione tranquilla, vicino al mare
Kaiser-Immobilien media la vendita di una casa a Nerezine, situata in una posizione eccezionale vicino a una baia tranquilla e protetta, nelle vicinanze delle spiagge più belle di questa zona dell'isola. È ideale per tutti coloro che desiderano godere di una vita di lusso sul mare, circondati da bellezze naturali e viste indimenticabili. Questa proprietà di lusso completamente arredata si compone al piano terra di cucina, ampio soggiorno con camino e bagno con WC. Al primo piano troviamo un ampio corridoio, tre camere da letto e due bagni. Nel sottotetto ci sono due camere da letto. Dal primo piano e dal sottotetto si gode una splendida vista sul mare. Accanto alla casa c'è una spaziosa terrazza di 80 m², un barbecue, un giardino ben curato, un parcheggio privato per più veicoli con garage di 25 m², una cantina di 13 m² e una doccia esterna. La superficie totale della proprietà è di ben distribuiti 533 m², con privacy garantita. La posizione della proprietà è ideale per rilassarsi in un ambiente naturale, e la casa stessa è circondata da verde curato, contribuendo ulteriormente alla sensazione di pace e privacy. La terrazza esterna è perfetta per rilassarsi dopo una giornata trascorsa sulle spiagge vicine, immersioni, escursioni sui colli vicini o in bicicletta. L'isola di Lošinj, situata nella baia di Kvarner, è un vero paradiso per tutti gli amanti delle bellezze naturali, del mare cristallino e del sole. Conosciuta per le sue splendide spiagge, Lošinj offre numerose opportunità per rilassarsi e divertirsi. Nerezine è una zona tranquilla e prestigiosa sull'isola di Lošinj, che offre una combinazione perfetta di pace, natura e lusso, ed è allo stesso tempo ben collegata alla strada principale e a tutti i servizi necessari. Udaljenost nekretnine od: Zračna luka Rijeka, 82 km Zračna luka Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Prag, 917 km Munchen, 612 km Questa splendida casa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere lo stile di vita mediterraneo o investire in una proprietà su una delle isole più belle del Mar Adriatico. È perfetta per una famiglia o come casa di lusso per vacanze e affitti. Non perdete l'opportunità di avere il vostro angolo di paradiso sull'isola di Lošinj. Consiglio dell'agente! Commissione dell'agenzia: La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto, supporto legale, verifica della documentazione e trasferimento di proprietà, e viene pagata al momento della stipula del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, visione del piano catastale o per concordare un appuntamento per la visita di questa proprietà dal grande potenziale, non esitate a contattarmi: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 156 €/m²
Mediana di annunci simili 2 500 €/m²
Differenza dalla mediana +66,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 85.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 85 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 000 €/m²–3 727 €/m² Confrontato con 33 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 896 € In base all’aliquota comunale di Mali Lošinj per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 115 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
985 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Nerezine
Distretto
Mali Lošinj
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51550
Superficie abitabile
237 m²
Dimensione del terreno
358 m²
Camere
10
Camere da letto
7
Bagni
3
Servizi
1
Garage
1
Distanza dal mare
110 m
Anno di costruzione
2001
Cantina
ID annuncio
363657

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 985 000 € · Prezzo al m²: 4 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 237 m² · Dimensione del terreno: 358 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 10 · Camere da letto: 7 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 110 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 33 annunci simili.

Mostra sulla mappa

Posizione: Nerezine, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Neresine

Neresine è un insediamento di Lussinpiccolo nell'isola di Lussino (Croazia). Sotto l'Austria era una frazione di Ossero, dal 1924 e fino al 1947 era un comune autonomo della provincia di Pola, mentre con l'annessione alla Jugoslavia nel 1947 fu unito al comune di Lussinpiccolo.

Popolazione: 397

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce