Casa Savudrija

In vendita · Umag · Istarska

7 Camere 275 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 1 703 157 € 6 193 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria - Umag, villa di lusso
Savudrija, tranquillo villaggio di pescatori all’estremo nord della Istria croata, è un segreto del Mediterraneo custodito con cura. È conosciuta per il faro più antico ancora attivo in questa parte dell’Adriatico, ed è il luogo ideale per il riposo del corpo e della mente. Silenziosa e tranquilla, perfetta per una fuga dalla routine quotidiana, ma allo stesso tempo ricca di servizi e attività che trasformeranno la tua vacanza in un’avventura emozionante. Scopri le numerose strade del vino, le eccellenti strutture sportive e culturali, le strade dell’olio d’oliva e i romantici borghi medievali istriani. Bagnato dalle onde dell’Adriatico, all’ombra di una ricca vegetazione profumata e con una vista che toglie il fiato, si trova un resort di lusso. Costruito secondo i più alti standard e dotato di tutti i servizi e le strutture aggiuntive che potresti desiderare, questo resort offre pace, tranquillità e il lusso della tua proprietà, mentre allo stesso tempo ti godi un servizio che ti vizierà e ti garantirà giorni di relax indimenticabili. Qui si uniscono il relax illimitato di soggiornare nella tua proprietà con servizi di alto livello e a te resta solo goderti le strutture: Piscina infinity sul tetto di 105 m – è la più grande piscina infinity sul tetto d’Europa. Ti offre un’esperienza di nuoto unica con una vista mozzafiato sul Golfo di Pirano e le Alpi Dolomiti. La piscina centrale di giardino è la scelta preferita per il relax familiare poiché una parte della piscina ha una profondità adatta ai bambini ed è ideale per giocare. Proprio accanto al resort c’è anche una spiaggia dove puoi rilassarti con il profumo del mare e il suono delle onde. Wellness: rilassati nelle mani esperte dei professionisti del benessere che ti daranno consigli appropriati e ti offriranno un trattamento rituale personalizzato dopo il quale ti sentirai rinato. Kaiser Immobilien ti presenta splendide e moderne ville perfettamente integrate nel clima mediterraneo in cui si trovano. Gli alti standard di costruzione ti permettono di immergerti nell’offerta del resort, garantendoti al contempo totale privacy, lusso e tranquillità destinati solo a te e ai tuoi cari. L’uso prioritario di tutti i servizi del resort è garantito in ogni momento. Nell’offerta ci sono anche ville con proprie piscine infinity sul tetto. Nuovi materiali, design fresco all’avanguardia, costruzione sostenibile, orticoltura mediterranea aromatica e vista ininterrotta, combinati con un concetto innovativo di gestione e manutenzione reale della proprietà, con un servizio degno di un hotel a cinque stelle. La gestione della proprietà può essere completamente affidata al resort, che garantisce una vacanza senza preoccupazioni, oltre a un potenziamento e ritorno sull’investimento. Tu e i tuoi soldi siete al sicuro – tutto quello che devi fare è goderti. Scegli una delle ville di lusso. Puoi scegliere la dimensione della villa, lo stile degli interni e il tipo di manutenzione. Dopo di che potrai rilassarti e goderti. Investire in una villa nel resort è investire in una vacanza spensierata ed edonistica per tutta la famiglia. A tua disposizione ci sono servizi e strutture: • Sorveglianza 24h • Servizio di manutenzione • Concierge • Transfer (via terra o mare) da Venezia, Pula, Rijeka e Trieste • Custode in loco • Buggy elettrico – trasporto gratuito alla spiaggia vicina • Stazione di ricarica per auto elettriche • Ristoranti e caffè a livello piscina • Palestra e strutture sportive • Shopping in loco • Ristorante di lusso sulla terrazza del tetto dell’aparthotel (edificio principale) • Wellness & SPA • Piscine con strutture per bambini • Parco giochi per bambini • Servizio di babysitting su richiesta • Servizio di chef privato su richiesta • Piscina infinity lunga 101 m al livello della terrazza sul tetto • Sezione coperta della piscina al livello della terrazza sul tetto • Spiaggia privata con bar • Piscina a livello del terreno (piscina di giardino) • Piscina per bambini a livello del terreno Evidenziamo un campo da golf professionale a 18 buche, Adriatic, situato nelle immediate vicinanze del mare, e in preparazione è la costruzione di un altro campo da golf. Tra le numerose ville, evidenziamo una villa doppia (V13) situata nella parte nord del resort, con vista sul mare da ogni stanza. È composta da due camere da letto, una stanza studio, una sala per intrattenimento, tre bagni, un WC, un soggiorno aperto, un posto auto, ampi spazi su terrazze, balconi e nel giardino. La villa è venduta arredata con mobili moderni e di stile, ma puoi personalizzarla a tuo piacere in accordo con il venditore. Questa è una villa di lusso di dimensioni più contenute, ma di architettura estremamente moderna e aperta che consente al contempo di vivere l’esperienza della natura e del mare, oltre a momenti privati di tranquillità. Goditi

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 193 €/m²
Mediana di annunci simili 4 791 €/m²
Differenza dalla mediana +29,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 500 €/m²–6 193 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 200 € In base all’aliquota comunale di Umag-Umago per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 703 157 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Savudrija
Distretto
Umag
Regione
Istarska
CAP
52470
Superficie abitabile
275 m²
Camere
7
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
500 m
Anno di costruzione
2024
Piscina
Cantina
Nuova costruzione
ID annuncio
363876

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 703 157 € · Prezzo al m²: 6 193 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 275 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 500 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

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Posizione: Savudrija, Istarska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Savudrija

Savudrija è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Umago, nella contea di Istria.

Popolazione: 195

Fonte: Wikipedia

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