Appartamento Novigrad

Istra, Novigrad - appartamento bilocale con soggiorno, 66m2; primo piano
Il borgo di Novigrad, situato sulla costa occidentale dell'Istria, si distingue per le bellezze naturali e il ricco patrimonio culturale. È anche una città che vanta uno dei mari più puliti di questa parte del Mediterraneo. La riviera di Novigrad si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa frastagliata, bassa e accessibile, con spiagge rocciose e di ciottoli. Kaiser Immobilien presenta un appartamento situato in un edificio residenziale di due piani, posizionato in una zona estremamente attraente a Novigrad, a soli 700 m dalle spiagge e dal porto turistico della città, e a 1000 m dal centro, dove vi attendono tutti i servizi di ristorazione, commercio e altri. Questo appartamento bilocale al primo piano ha una superficie di 66m2, con ben due ampie logge di superficie totale 33m2, e una superficie abitativa netta complessiva di 92m2. Dalle ampie logge si gode una bella vista sul territorio e sulla città di Novigrad. L'appartamento è composto da soggiorno con zona pranzo e cucina di 26m2, due camere da letto di 12m2 e 15m2, bagno di 5m2 e WC di 3m2 e corridoio di 5m2. Le logge con bella vista sono accessibili dal soggiorno e da una delle camere da letto. All'appartamento è assegnato un posto auto davanti all'edificio. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'appartamento avvengono tramite climatizzatori inverter multisplit in tutte le stanze, e nei bagni è installato anche riscaldamento elettrico a pavimento, e per mantenere la temperatura serve l'isolamento termico della facciata di 10cm. Verrà installata vetreria PVC di alta qualità con tapparelle in alluminio, porte d'ingresso antieffrazione e antincendio, pavimenti di prima classe (ceramica e parquet) in tutto l'appartamento, e sanitari di alta gamma. La fine dei lavori di completamento dell'appartamento è prevista per la primavera del 2025. anno. Ljubljana: 140 km Beč: 520 km Budimpešta: 600 Zračna luka Venezia: 200 km Zračna luka Pula: 70 km Il venditore è soggetto al regime IVA e sull'acquisto di questo immobile non si paga l'imposta di registro. La commissione di intermediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi legati all'acquisto e si paga solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. Contattateci liberamente per ulteriori informazioni e per concordare una visita dell'immobile: Damir Mlacović e-mail: [email protected] tel: +385-98-339-933