Appartamento Lovran

Opatija, Lovran – Appartamento in villa storica in prima linea sul mare, accesso diretto al mare
Lovran – Appartamento a pochi passi dal mare, opportunità estremamente rara sulla Riviera di Opatija Su tutta la Riviera di Opatija esistono solo poche ville situate nella vera prima linea sul mare – senza strada, senza passeggiata, senza alcun ostacolo tra il giardino privato e il mare. A Lovran ne sono solo sei. In una di queste eccezionali proprietà si trova questo appartamento, situato al piano terra di un edificio storico dell’inizio del 20. secolo, con uno dei contatti più diretti con il mare attualmente disponibili sul mercato. Spazio che si apre verso il mare L’appartamento di 120,26 m² è organizzato come uno spazio fluido e collegato, in cui l’interior si prosegue naturalmente verso il giardino e il mare. Il soggiorno e la zona pranzo costituiscono la parte centrale dell’appartamento, mentre la cucina separata con dispensa ha un’uscita propria verso il giardino. Due camere da letto, ognuna con accesso diretto allo spazio esterno, creano la sensazione di vivere nella natura, e una cucina aggiuntiva con uscita su una terrazza coperta amplia ulteriormente le possibilità di utilizzo dello spazio. L’appartamento dispone di ben sei ingressi e uscite, il che consente un livello eccezionalmente raro di apertura e connessione con l’ambiente circostante. Giardino e mare – privacy incomparabile Il giardino si estende direttamente fino alla riva, consentendo un accesso immediato al mare – senza aree pubbliche e senza passaggi. Un rapporto così stretto tra villa e mare è oggi quasi impossibile da replicare, rendendo questa proprietà eccezionale non solo per la posizione, ma anche per il suo valore a lungo termine. Garage – lusso raro a Lovran Con l’appartamento arriva anche un garage privato, con un posto auto aggiuntivo davanti al garage, con la possibilità di parcheggiare fino a due veicoli. Nel contesto di Lovran, dove il parcheggio privato è estremamente limitato, questo rappresenta un vantaggio significativo e raro. Stato e potenziale La proprietà è ben mantenuta e pronta per l’uso, ma allo stesso tempo offre un potenziale straordinario per una ristrutturazione moderna. Una parte delle foto mostra visualizzazioni di un possibile aspetto futuro degli spazi, con l’obiettivo di evidenziare il pieno potenziale di questa unica proprietà. Conclusione Questa non è una proprietà che può essere valutata con parametri standard o confrontata con l’offerta media. Si tratta di un’opportunità rara di acquistare uno spazio in una delle ultime ville rimaste a pochi passi dal mare sulla Riviera di Opatija – una proprietà che offre una vita mediterranea autentica, privacy e contatto diretto con il mare. Contatto Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]