Appartamento Privlaka

Zadar, Villa a due piani con ampio giardino vicino al mare
Kaiser Immobilien nella sua offerta ha un attraente edificio residenziale a schiera composto da quattro appartamenti moderni. Questa proprietà si trova in una zona tranquilla e silenziosa di Privlaka, a soli 400 metri dal centro del paese e dalla riva del mare, il che la rende una scelta ideale per la vita familiare o una vacanza di qualità. Ogni appartamento nell'edificio è progettato con un'attenzione alla funzionalità, al design contemporaneo e a un alto livello di comfort e privacy. Gli appartamenti sono spaziosi, pieni di luce naturale e hanno una disposizione ottimale delle stanze. A ogni appartamento corrispondono un giardino privato e una terrazza, e l'edificio dispone di posti auto garantiti. Nell'offerta evidenziamo un appartamento duplex denominato S2, con una superficie lorda totale di 158,90 m², mentre la superficie utile calcolata è di 108,04 m². All'appartamento sono assegnati due posti auto e un giardino di 33 m², il che aumenta ulteriormente il valore e la qualità dell'utilizzo dello spazio. All'ingresso c'è un portico coperto che conduce al corridoio, e poi al bagno e al locale lavanderia. La parte centrale del piano inferiore è costituita da un ampio soggiorno collegato a cucina e sala da pranzo in concetto open-space, che si apre su una terrazza coperta e sul giardino – un luogo perfetto per rilassarsi e stare all'aperto. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano un ulteriore bagno e tre camere da letto confortevoli che offrono privacy e tranquillità a ogni membro della famiglia. L'appartamento viene venduto completamente arredato, includendo cucina con elettrodomestici, tavolo da pranzo con sedie, divano angolare, TV nel soggiorno, lavatrice, armadio a muro nel corridoio, nonché letti e armadi a muro in tutte e tre le camere da letto. Questo livello di arredamento consente all'acquirente di trasferirsi immediatamente, senza costi aggiuntivi e senza dover organizzare l'arredamento. I pavimenti sono già completati e rivestiti con materiali di qualità: nel corridoio, nella cucina, nei bagni e sulla terrazza sono state posate piastrelle in ceramica, mentre nel soggiorno e nelle camere da letto sono presenti pavimenti in laminato che conferiscono allo spazio ulteriore calore e comfort visivo. Le finestre sono in PVC con vetro triplo, tapparelle e zanzariere, garantendo un'eccellente isolamento termico e acustico. L'appartamento è completamente climatizzato – i condizionatori si trovano nel soggiorno e in tutte le camere da letto, e in tutto l'appartamento è installato un riscaldamento a pavimento elettrico, che garantisce una temperatura confortevole durante i mesi invernali. La porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, aumentando ulteriormente il livello di sicurezza. La posizione dell'edificio consente un rapido accesso a tutti i servizi importanti – negozi, ristoranti, ambulatorio, farmacia, ufficio postale e trasporto pubblico, mentre il mare è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Questa proprietà è ideale sia per la vita familiare sia come investimento per affitti turistici. L'appartamento si trova a Privlaka, un incantevole borgo dalmata situato sulla penisola, noto per le sue spiagge sabbiose, il mare cristallino e la vicinanza alla città storica di Zadar. Privlaka offre un perfetto equilibrio tra vita rilassante sul mare e accessibilità a tutti i servizi urbani. La sua popolarità tra i visitatori locali e stranieri cresce costantemente grazie alla natura preservata, all'atmosfera piacevole e all'eccellente collegamento di trasporto. Vicinanza ai servizi: Privlaka – Nin: 5 km Privlaka – Zadar: 20 km Privlaka – Aeroporto di Zadar: 32 km Distanza dalle grandi città: Privlaka – Lubiana: 358 km Privlaka – Budapest: 640 km Privlaka – Monaco: 764 km Privlaka – Vienna: 651 km Privlaka – Praga: 925 km ID KOD: 128-013 Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, non esitate a contattare: Nina Fabijan