Appartamento Crikvenica

Descrizione dell'immobile

Crikvenica, centro - appartamento 1S+DB con terrazza
Kaiser Immobilien presenta appartamenti di nuova costruzione realizzati sotto la supervisione del dipartimento di conservazione, e l'edificio è situato nel centro della città. L'edificio è composto da due strutture separate, una di strada e una di cortile, e al piano terra, in un grande atrio, c'è uno spazio commerciale previsto per un ristorante. Nell'edificio di strada i piani sono collegati da una scala interna e da un ascensore, mentre l'accesso all'edificio di cortile avviene tramite scale e ascensore dall'edificio di strada. Questo splendido appartamento monolocale è situato sul lato del cortile e comprende una camera da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina a concetto aperto con terrazza. Sono stati utilizzati materiali di alta qualità per la costruzione sia degli interni che degli esterni, tutte le stanze sono climatizzate, riscaldamento a pavimento nel bagno, porte antieffrazione e antincendio, avvolgibili elettrici, citofono, boiler Ariston, climatizzatori Haier, infissi in PVC. Immobile in regime IVA. Distanze dall'immobile: Bribir - 4km Novi Vinodolski - 7km Rijeka - 35km Zagreb - 160km Mare - 150m Centro città - 50m Banca - 50m Scuola/Asilo - 20m Ristoranti - 30m Parcheggio pubblico - 20m Negozio Konzum - 40m per tutte le domande contattare liberamente l'agente Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 867 €/m²

Mediana di annunci simili 3 878 €/m²

Differenza dalla mediana +25,5 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 91.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 91 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 429 €/m²–4 574 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 €–245 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #364356 Superficie: 49 m² Locali: 2 Questa variante 238 464 €
• Appartamento · #364321 Superficie: 52 m² Locali: 3 250 704 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

238 464 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Crikvenica

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

49 m²

Camere

2

Camere da letto

1

Distanza dal mare

100 m

Classe energetica

A+

Anno di costruzione

2024

Ascensore

Sì

Nuova costruzione

Sì

ID annuncio

364356

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Ascensore

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 464 € · Prezzo al m²: 4 867 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Camere da letto: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 100 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Cirquenizza

Cirquenizza è una città della Croazia, con una popolazione di 10 004 abitanti (2021), nota per la lunga tradizione nel turismo balneare e nelle cure termali.

Popolazione: 11 122

Fonte: Wikipedia