Casa Krilo Jesenice

Villa, Krilo Jesenice, 270 m², terreno 497 m²
Questa meravigliosa villa mediterranea con piscina e vista sul mare aperto è in vendita a Jesenice, vicino a Omis, situata a soli 400 metri dalla spiaggia, rendendola perfetta sia per la vita costiera che per l'investimento immobiliare. La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Omis e Split, consentendo ai residenti di godere di viste panoramiche sul Mar Adriatico e sulle drammatiche montagne della Dalmazia. La villa offre una generosa superficie abitabile totale di circa 270 metri quadrati su un terreno di 497 metri quadrati, splendidamente distribuita su tre ampi piani. Una elegante facciata in pietra, ampie terrazze e balconi, una piscina privata e un cortile paesaggistico con camino esterno offrono un valore eccezionale, creando l'atmosfera ideale per relax e intrattenimento tutto l'anno. Al piano terra troverete un luminoso soggiorno integrato con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una dispensa, tutti con accesso diretto all'area solarium, alla piscina e al giardino curato. Il primo piano è composto da due appartamenti separati con due camere da letto ciascuno, ognuno completamente attrezzato con cucina, bagno e terrazza privata. Il secondo piano offre grande flessibilità, consentendo di organizzare due appartamenti separati con due camere da letto, cucine, bagni e balconi, oppure di progettare l'intero livello come un unico ampio appartamento di lusso, a seconda delle preferenze del futuro acquirente. Questa versatile proprietà immobiliare dispone inoltre di un garage per due auto, di una pompa di calore Daikin di alta gamma con impianto di climatizzazione e di numerosi posti auto esterni. Situata in un ambiente costiero tranquillo, questa villa dalmata rappresenta un'opportunità eccezionale per una casa familiare, una casa vacanze di lusso o una proprietà turistica altamente redditizia sulla costa croata. Ref: RE-LB-IRO2907Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito