Casa Bribir

Villa, Bribir, 120 m², terreno 695 m²
Scopri un gioiello raro nella regione del Kvarner con questa tradizionale villa in pietra splendidamente ristrutturata in vendita a Bribir, perfettamente posizionata nell tranquillo entroterra di Novi Vinodolski. Questa eccezionale proprietà offre 120 metri quadrati di elegante spazio abitativo su un generoso terreno di 695 metri quadrati, con una piscina privata riscaldata e assoluta privacy. Situata a soli 4 chilometri dal mare, questa casa rappresenta un investimento immobiliare ideale per acquirenti internazionali alla ricerca di un autentico santuario mediterraneo, di un rifugio vacanziero di alto livello o di un asset redditizio nel altamente profittevole mercato croato degli affitti di lusso. Completamente e meticolosamente ristrutturata nel 2024, questa villa indipendente in pietra combina senza soluzione di continuità l'architettura storica costiera con il lusso moderno di alta gamma. Ogni dettaglio dell'arredamento e dell'arredo è stato accuratamente selezionato per creare un interno che emana eleganza sofisticata. Per il massimo comfort in tutte le stagioni, la proprietà è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento premium in tutta la casa, completato da un classico camino a legna che aggiunge un'atmosfera accogliente durante i più freddi mesi invernali. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design italiano di alta qualità, offrendo un'esperienza chiavi in mano pronta per l'occupazione. Il piano intelligente su due livelli è progettato per la massima funzionalità e comfort. Il piano terra ti accoglie con una cucina italiana di alta gamma e una sala da pranzo coordinata, che si apre in un ampio soggiorno luminoso. Questo spazio living centrale si apre direttamente su una splendida terrazza esterna coperta e completamente arredata, perfetta per il caffè del mattino o il relax serale. Il piano terra comprende anche una camera da letto confortevole e un bagno moderno. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato a una maestosa camera padronale con il proprio lussuoso bagno privato, offrendo un livello eccezionale di comfort e spazio personale. Gli spazi esterni sono stati sapientemente paesaggizzati per fungere da oasi mediterranea privata avvolta nella natura. Il centro del giardino ospita una grande piscina riscaldata di 32 metri quadrati, consentendo una stagione di nuoto prolungata dalla primavera precoce all'autunno avanzato. Intorno alla piscina si trovano un ampio solarium, un'area lounge esterna dedicata e una tradizionale zona barbecue in pietra, ideale per cene all'aperto con amici e familiari. La proprietà è delimitata da una lussureggiante vegetazione e foreste incontaminate, offrendo completa riservatezza dalle visuali dei vicini, mentre il vialetto privato consente parcheggio sicuro per diversi veicoli. La posizione a Bribir è molto ricercata da chi acquista immobili e desidera pace naturale, aria fresca di montagna e mare e sentieri panoramici, ma vuole rimanere a breve distanza in auto dalle spiagge, dai porti turistici e dai vivaci ristoranti di Novi Vinodolski e Selce. Questa villa appena ristrutturata cattura con successo il fascino senza tempo delle case in pietra istriane e del Kvarner, offrendo al contempo tutte le comodità di una tenuta di lusso moderna. Con il suo comprovato potenziale di alti rendimenti da locazione e senza necessità di ulteriori investimenti, questa proprietà si distingue come una scelta sicura e altamente redditizia sulla costa croata. Ref: RE-U-48051Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Indipendente, Moderno