Casa Crikvenica

Villa, Crikvenica, 300 m², terreno 700 m²
Situata in un tranquillo angolo di Crikvenica, questa villa di prestigio con piscina privata e viste panoramiche sull'Adriatico cattura l'essenza della vita mediterranea moderna con un glamour femminile e senza sforzo. A soli 800 metri dal mare, la proprietà si sviluppa su 300 metri quadrati di spazio interno su un terreno di 700 metri quadrati, offrendo privacy, eleganza e quell'inequivocabile “vero spirito mediterraneo” che appare sia senza tempo sia alla moda. Crikvenica è amata per le sue spiagge soleggiate, le passeggiate fiancheggiate da palme e il ritmo costiero rilassato, una destinazione dove la tradizione incontra lo stile di vita contemporaneo. Qui, le mattine iniziano con l'aria di mare e una luce soffusa, mentre le serate si accendono con le tonalità del tramonto sulla Baia di Kvarner. La posizione della villa combina un contesto residenziale tranquillo con la vicinanza al lungomare e al centro cittadino, facendo sentire la vita quotidiana come una fuga permanente. Progettata su tre livelli, la casa è tanto versatile quanto accogliente. Il livello inferiore comprende un appartamento indipendente con tre camere da letto, due bagni, ampi spazi sociali, locali tecnici e deposito, perfetto per ospitare ospiti, familiari estesi o creare una suite abitativa autonoma. Il piano principale si apre senza soluzione di continuità alla luce e alla natura, dove un soggiorno con camino si collega a una cucina elegante e zona pranzo, completati da una camera da letto, un bagno e un deposito. Ampie aperture vetrate conducono direttamente a una terrazza coperta e al giardino, creando l'ambiente ideale per mattine tranquille, pranzi lunghi e ritrovi al tramonto. Al piano superiore, tre camere raffinate offrono un senso di rifugio, inclusa una suite padronale con guardaroba privato e bagno en-suite. Ogni stanza si apre su una terrazza con vista panoramica sull'Adriatico e sulla riviera di Crikvenica, un promemoria quotidiano della bellezza appena fuori dalle porte. All'esterno, il giardino paesaggistico è progettato per una vita all'aperto indulgente, con piscina con solarium, jacuzzi, area barbecue e ampi spazi per intrattenere. Due garage e più di sette posti auto aggiuntivi garantiscono comfort e praticità senza compromessi. Dotata di riscaldamento centralizzato, aria condizionata, infissi in PVC e pannelli solari, la villa unisce sostenibilità e comfort moderno. Che sia immaginata come una elegante casa familiare o un investimento costiero di alto livello, questa proprietà si distingue per la sua posizione, la sua pianta e il suo fascino di stile di vita, offrendo un'opportunità rara di possedere un raffinato rifugio adriatico dove il lusso appare naturale e la vita si svolge magnificamente sul mare. Ref: RE-U-44958Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Urbanizzata, Moderna