Casa Barbat

Villa, Barbat, 135 m², terreno 500 m²
Villa di lusso con design moderno nella zona di Barbat sull'isola di Rab, a soli 300 metri dal mare! Sull'incantevole isola di Rab, nel tranquillo villaggio di Barbat, vi offriamo un'opportunità unica di acquistare una nuova villa moderna superbamente progettata che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti amanti dell'autentico contesto croato. Questa esclusiva villa luminosa copre 135 m² di superficie abitabile, si trova su un terreno di 500 m², a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle spiagge. Layout superiore e design lussuoso - progettato con cura per offrirvi il massimo comfort. Sono due livelli. Al piano terra vi accoglierà una spaziosa cucina open-space collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, che si apre su una bella terrazza semi-coperta. Sulla terrazza c'è una piscina e una cucina estiva con grill, ideale per godersi le lunghe serate estive. Sul stesso piano c'è anche una camera da letto con bagno privato, accesso al giardino e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna vi conduce al primo piano, dove ci sono due camere da letto lussuose, ognuna con bagno privato e uscite su terrazze private sul tetto con una splendida vista sul Canale di Barbat. Il terreno della villa è stato progettato con un'enfasi su funzionalità ed estetica, con spazio sufficiente per tre posti auto. È inclusa anche la predisposizione per una stazione di ricarica elettrica per auto, rendendo questa proprietà perfetta per il futuro. Durante la costruzione di questa villa sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità, come rivestimenti ceramici di pregio e sanitari, affinché ogni dettaglio rispetti i più alti standard. Volete una villa lussuosamente arredata? Sebbene la villa sia venduta non arredata, è possibile armarla secondo i vostri desideri con un costo aggiuntivo! Un'opportunità ideale per vivere o investire, con il completamento previsto dei lavori nella tarda estate-autunno del 2025. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa villa moderna in una posizione privilegiata - l'isola di Rab vi chiama a godere di una vita tranquilla sul mare! Ref: RE-U-33921Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Modern