Casa Vižinada

Villa, Vižinada, 292 m², terreno 1.033 m²
Non lontano dalla pittoresca Vižinada, c'è una casa straordinaria con piscina in vendita. La microlocalità offre un'esperienza autentica di un piccolo paese istriano, intimità, sollievo da ogni sforzo frenetico e una pausa dal rumore, pur essendo vicina a dinamiche città istriane con una gamma di servizi. La proprietà rappresenta un'armonia di spazio, esigenze, funzioni, costruzione e bellezza ed è caratterizzata da una combinazione di tradizionale e moderno, qualità costruttiva che garantisce soddisfazione a lungo termine e qualità della vita, e organizzazione spaziale degli interni. La superficie totale di questa villa dal design originale è di 292 sq.m. Il terreno circostante è di 1033 sq.m. La confortevole villa, parzialmente rivestita in pietra, si inserisce nel contesto abitativo e paesaggistico per forma e colore e si sviluppa su due piani di una pianta funzionale; piano terra e primo piano. Il piano terra è composto da uno spazio open-space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, camere con bagno privato, palestra, toilette per gli ospiti, lavanderia, locali tecnici e deposito. La disposizione del piano terra è completata da una cucina estiva chiusa e da un bagno. Il primo piano è costituito da un corridoio con deposito, una stanza con sauna, tre camere con bagno privato e due terrazze. Il giardino recintato è ricco di verde e l'armonia perfetta è completata da una piscina con zona prendisole. L'ubicazione eccezionale e l'organizzazione spaziale degli interni ed esterni di questa proprietà offrono un'opportunità per una vita familiare confortevole o un investimento in un'attività di affitto turistico. Il prezzo indicato della proprietà si riferisce al livello finale di completamento senza arredi, il che consente di arredare secondo i propri desideri e preferenze. Il venditore della proprietà in questione è una persona giuridica e l'IVA non è inclusa nel prezzo indicato. Ref: RE-U-40105Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Palestra, Sauna, Giardino, Moderno