Casa Marina

Villa, Marina, 310 m², terreno 515 m²
Villa di lusso con vista mare in vendita a Marina – Posizione spettacolare e privacy assoluta Questa splendida villa a Marina vanta una posizione esclusiva in cima alla collina, offrendo viste panoramiche mozzafiato sul mare e completa tranquillità. A soli 200 metri dal cristallino Mar Adriatico, questa proprietà eccezionale è ideale per il relax, la vita di lusso o un redditizio affitto vacanze. Caratteristiche della villa: - Superficie abitabile: 310 m² su tre piani - Superficie del terreno: 515 m² - Camere da letto: 4 | Bagni: 3 - Piscina privata riscaldata con pompa di calore e nuoto controcorrente - Terrazze spaziose con vista panoramica sul mare - Cucina estiva e due aree verdi paesaggistiche - Parcheggio per 6 auto - Posizione privilegiata – Solo 12 km da Trogir e 20 km dall'aeroporto di Spalato Disposizione e caratteristiche della villa Piano terra: - Due stanze separate con ingressi privati - Appartamento studio per ospiti o reddito da locazione - Ripostiglio e caldaia Primo piano: - Cucina moderna, zona pranzo e soggiorno spazioso - Accesso diretto a una terrazza con piscina e zona prendisole - Camera da letto con accesso privato alla terrazza - Bagno in comune Secondo piano: - Due camere spaziose, ognuna con accesso a una terrazza vista mare - Elegante bagno in comune Spazi esterni di lusso e servizi - Piscina riscaldata per godimento tutto l'anno - Area prendisole privata con viste mozzafiato - Due aree verdi lussureggianti per il relax - Cucina estiva – perfetta per pranzi all'aperto - Parcheggio sicuro per sei veicoli Posizione privilegiata e potenziale di investimento - 200 m dalla spiaggia – goditi l'Adriatico a due passi - Negozi, ristoranti e servizi nelle vicinanze - Trogir (sito UNESCO) – 12 km | Aeroporto di Spalato – 20 km - Alto potenziale di affitto – ideale per un investimento in casa vacanze di lusso Questa villa esclusiva a Marina è un'opportunità rara per chi cerca lusso, privacy e viste spettacolari sul mare, il tutto a breve distanza dalle vivaci città di Trogir e Spalato. Ref: RE-LB-IRO2432Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Modern