Casa Hvar

Villa, Hvar, 400 m², terreno 140.000 m²
Siamo orgogliosi di offrire una proprietà unica di 5 che combina perfettamente lusso, eleganza moderna e fascino mediterraneo. Situata nella pittoresca campagna dell'isola di Hvar, l'architettura della villa integra magnificamente il design contemporaneo con il ricco patrimonio locale e gli splendidi dintorni naturali. Questa proprietà senza pari si trova a cca. 1 km dal mare in linea d'aria e a cca. 2 km in auto dalla spiaggia, offrendo magnifiche viste sul mare in lontananza e un bagno nella vegetazione e nei profumi di lavanda. Situata su un terreno di 140.000 m², questa eccezionale proprietà è stata costruita nel 2014 sul sito storico di una ex fattoria ed è diventata simbolo di tranquillità e lusso dal suo completamento nel 2015. Posta su una collina con viste panoramiche su una baia serena, questa splendida villa è circondata da verde lussureggiante e antichi pini, offrendo un rifugio pacifico che trasporta gli ospiti in un luogo di calma e bellezza senza tempo. All'arrivo, la facciata imponente della villa, arricchita da accenti in pietra artigianale e dettagli in legno caldo, cattura immediatamente l'attenzione. Estesa su 400 m², questa incantevole proprietà dispone di cinque ampie camere da letto dal design curato con accesso diretto alla terrazza estesa e cinque bagni di lusso. Il piano terra a pianta aperta comprende un soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina completamente attrezzata. Lo spazio abitativo si fonde senza soluzione di continuità con la terrazza, unendo interno ed esterno e offrendo viste mozzafiato sul paesaggio circostante. Gli interni della villa sono sofisticati e ariosi, progettati con una meticolosa attenzione ai dettagli. Ogni elemento riflette un perfetto equilibrio tra comfort e stile, creando un'atmosfera accogliente per il relax. Le grandi finestre creano una sensazione di apertura, mentre i mobili eleganti e gli accenti sottili esaltano la sensazione di lusso. Per vivere all'aperto, la villa offre una pergola appositamente progettata con barbecue integrato, mini-bar esterno e sedute lounge – perfetta per cene al fresco. Una accogliente sala da pranzo nel seminterrato include una piccola cantina, ideale per serate indulgenti di alta cucina. Un appartamento studio indipendente fornisce ulteriore privacy per ospiti o personale, mentre la proprietà comprende servizi di alto livello come un campo da tennis a grandezza naturale, sauna, vasca idromassaggio e palestra. Il vasto solarium che circonda la piscina scintillante offre ampio spazio per godere del sole mediterraneo. La villa è dotata di moderne misure di sicurezza, inclusi serrature elettroniche, videosorveglianza e sistemi di allarme, garantendo tranquillità. Che si tratti di rilassarsi a bordo piscina, giocare a tennis o immergersi nella bellezza naturale tranquilla, questa fantastica proprietà è il rifugio di lusso definitivo, offrendo un'esperienza indimenticabile di comfort, stile e serenità. Ref: RE-LB-IRO2403Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: piscina, palestra, sauna, indipendente, moderna