Casa Krančići

Villa, Krančići, 162 m², terreno 770 m²
Una bellezza in pietra con piscina a Kastelir, a 7 km dal mare. Bellezza in stile rustico! Questa affascinante villa in pietra, costruita nello stile tradizionale istriano con le sue tipiche persiane blu, si trova nella periferia di Poreč. Il classico design istriano è abbinato a un interno splendidamente arredato, offrendo tutti i comfort moderni in un'atmosfera accogliente di casa. La villa ha una superficie abitabile totale di 145 m², distribuita su due piani. Al piano terra troverete un ampio soggiorno e zona pranzo con una cucina che ha un'uscita separata verso il giardino. C'è anche una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Le zone pranzo e soggiorno si aprono su una terrazza coperta che si affaccia sulla piscina e sul giardino. Una scala in pietra conduce al primo piano, dove ci sono due ampie camere da letto—una con bagno privato—e un ulteriore bagno separato. Il raffreddamento è garantito dall'aria condizionata, e il riscaldamento è possibile tramite termosifoni elettrici a parete. Il giardino di 770 m² comprende una piscina di 33 m² e una cucina estiva coperta con zona pranzo, perfetta per gustare i pasti in famiglia preparati alla griglia ammirando il rigoglioso giardino verde. La proprietà include anche un parcheggio coperto per tre auto. Comodamente situata vicino all'autostrada, la villa è vicina a ristoranti, cantine, una scuola, un asilo, l'ufficio postale, negozi e un parco naturale. Poreč e le sue spiagge sono a soli 12 km. Ref: RE-U-33761Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Giardino, Moderno