Casa Vrbnik

In vendita · Vrbnik · Primorsko-goranska

530 m² Superficie 8 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 2 358 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa, Vrbnik, 530 m²
Proprietà turistica di 6 appartamenti, a soli 200 metri dal mare a Vbrnik! Stiamo facilitando la vendita di una incantevole casa vacanze distribuita su tre piani, situata a Vrbnik sull'isola di Krk. La proprietà di 530 sq.m. comprende sei appartamenti, ognuno con la propria terrazza che offre una vista mozzafiato sul mare. Situata in una posizione privilegiata nel centro del paese, tutti i servizi essenziali sono a portata di mano, rendendo superfluo l'uso dell'auto. La casa vanta una costruzione di qualità, eccellente isolamento termico, ed è ben arredata con materiali, elettrodomestici e mobili di alta qualità. Presenta finestre in PVC, una recinzione in acciaio inox e è circondata da un giardino curato con bellezza, migliorando il comfort e l'attrattiva per i vacanzieri. La casa comprende tre piani, ospitando sei appartamenti splendidamente decorati, ognuno con vista aperta sul mare. Il piano terra contiene un garage e un'ampia area parcheggio con sette posti. Ogni appartamento ha il proprio ingresso privato. Inoltre, il piano terra offre una zona pranzo coperta per cinquanta persone, che può essere collegata senza soluzione di continuità alla terrazza esterna spostando la parete di vetro. La posizione e i servizi della proprietà la rendono una scelta ideale per l'affitto turistico a Krk. Ref: RE-U-32327Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Garden

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Bassa
Questo annuncio 2 358 €/m²
Mediana di annunci simili 3 009 €/m²
Differenza dalla mediana -21,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 44.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 44 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 045 €/m²–3 805 €/m² Confrontato con 8 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 120 € In base all’aliquota comunale di Vrbnik per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Vrbnik
Distretto
Vrbnik
Regione
Primorsko-goranska
CAP
22300
Superficie abitabile
530 m²
Camere da letto
9
Bagni
8
ID annuncio
369734

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 2 358 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 530 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere da letto: 9 · Bagni: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 8 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Vrbnik, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Verbenico

Verbenico è un comune di 1 270 abitanti dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana in Croazia.

Popolazione: 1 190

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce