Casa Zaton

Villa, Zaton, 225 m², terreno 466 m²
Offerta calda! Il prezzo è sceso da 1 150 000 eur a 890 000 eur! Magnifica villa di nuova costruzione a Zaton (zona Zadar), a soli 150 metri dal mare con tutti i moderni 5 componenti! Costruita su un terreno di 466 m², la villa offre una superficie abitabile netta di 225 m², distribuita su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Il seminterrato ospita una palestra e un'area benessere, inclusa una sauna su misura con doccia. Al piano terra, l'atrio d'ingresso, completo di guardaroba walk‑in, conduce a un soggiorno open space, zona pranzo e cucina, adornati da grandi vetrate che inondano lo spazio di luce naturale. Questo piano comprende anche un WC e una stanza di deposito. Una scala sale al mezzanino, dove si trovano un corridoio, la caldaia e l'area lavanderia. Il primo piano comprende corridoio, tre ampie camere da letto, ognuna con bagno privato. Due delle camere hanno terrazze coperte o logge, mentre la terza dispone di una terrazza scoperta. La scala interna prosegue verso una terrazza sul tetto, dotata di deposito e camino. L'esterno vanta una grande terrazza coperta, evidenziata da una piscina riscaldata di 35 m², che include una zona relax con getti idromassaggio e skimmer. Accanto alla piscina si trovano un solarium, un camino esterno e un delizioso spazio per pranzi all'aperto. Questa villa ben arredata dispone di riscaldamento elettrico a pavimento nel soggiorno, nella palestra e nei bagni, oltre a impianti di aria condizionata nel soggiorno, nelle camere e nella palestra. Un camino, un barbecue incorporato nel giardino e sulla terrazza sul tetto completano i comfort. La proprietà è completamente recintata, dotata di irrigazione del giardino e offre tre posti auto esterni. La villa è venduta completamente arredata e attrezzata, situata a soli 150 metri dal mare e a 450 metri dal centro cittadino. Ref: RE-LB-IRO30043-1Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Roof terrace, Swimming pool, Storage, Gym, Spa, Sauna, Floor heating, Garden, Modern