Casa čiovo

Villa, Ciovo, 326 m², terreno 728 m²
Questa villa architettonicamente unica, su tre piani, si trova a soli 50 metri dal mare sull'isola di Čiovo, offrendo una vista aperta sulle acque cristalline e sulla costa di Trogir e Seget. L'isola di Čiovo (ora penisola) è rinomata per le sue insenature nascoste e le sue bellissime spiagge ed è ben collegata alla terraferma e alla città UNESCO di Trogir da due ponti. L'Aeroporto Internazionale di Spalato dista solo 13 km. Unendo eleganza e design moderno, questa villa si integra perfettamente nell'ambiente circostante ed è parte di un lussuoso complesso di sette ville moderne. La villa sorge su un terreno di 728 m² e ha una superficie abitabile di 326 m² distribuita su tre piani. Il seminterrato comprende un bagno, una lavanderia e un'ampia zona di 53 m² perfetta per una palestra, un'area benessere o una cantina, a seconda delle preferenze del proprietario. Il piano terra dispone di sala da pranzo, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio, oltre a una grande terrazza con piscina moderna e un garage per due auto. Il primo piano comprende quattro camere da letto, tre bagni aggiuntivi e una spaziosa terrazza esterna con una splendida vista sul mare. Le stanze luminose e spaziose sono rifinite con finiture esclusive, tra cui piastrelle ceramiche 120x240 cm, pavimenti in legno, porte interne senza telaio e grandi finestre. L'illuminazione accuratamente selezionata completa il design del giardino, creando un'atmosfera speciale. Design elegante, comfort, vicinanza al mare e ottimi collegamenti a numerosi centri turistici della Dalmazia conferiscono a questa proprietà eccezionale un grande potenziale per affitti turistici! Ref: RE-LB-IRO1030Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includendo: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Ripostiglio, Palestra, Spa, Giardino, Moderno