Casa Peroj

Villa, Peroj, 200 m², terreno 541 m²
Villa con vista sull'arcipelago di Brijuni a 450 m dal mare! Un complesso di quattro ville di lusso indipendenti è in costruzione a Peroj, a soli 450 metri dal mare. Ogni villa offre una vista mozzafiato sul Parco Nazionale di Brijuni. Situata su lotti di terreno individuali di 600‑650 metri quadrati, ogni villa include il proprio parcheggio e una piscina automatica di 8x4 metri con opzioni per acqua salata e acqua riscaldata, garantendo completa privacy ai proprietari. Ogni villa avrà quattro camere da letto, tre bagni, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, una lavanderia e un ripostiglio esterno. Costruite con mattoni classici e cemento, noti per le eccellenti proprietà di isolamento termico, le ville sono progettate con carpenteria ALU di alta qualità con 6 camere e vetro triplo. Gli esterni sono rivestiti in pietra di travertino e le facciate saranno rifinite con polistirolo espanso di colore beige. Ogni villa è dotata di un sistema all’avanguardia di riscaldamento, raffreddamento e acqua calda sanitaria del rinomato produttore giapponese MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Il riscaldamento è fornito da un sistema di riscaldamento a pavimento, mentre il raffreddamento è gestito da un condizionatore multisplit. Progettate secondo standard elevati di costruzione, le ville sono programmate per il completamento entro giugno 2023, consentendo ai futuri proprietari di progettare gli interni secondo le proprie preferenze. Gli accordi per la decorazione d’interni possono essere stipulati direttamente con l’investitore. L’IVA è inclusa nel prezzo e gli acquirenti non devono pagare l’imposta di vendita immobiliare. Ref: RE-U-31706Overall le spese aggiuntive a carico dell’Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7 % del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento di proprietà (3 % del valore dell’immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3 %+IVA sulla commissione), onorario dell’avvocato (cca 1 %), spese notarili, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Ripostiglio, Riscaldamento a pavimento, Indipendente