Casa Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 294 m², terreno 1.996 m²
Non lontano dalla città rinascimentale di Svetvinčent, è in vendita una confortevole villa in stile istriano con piscina e un ampio giardino. La superficie totale è di 294 mq. Il terreno è di 1996 mq. Si trova in un accogliente insediamento, circondato dalla natura, case familiari e case vacanza, offrendo un perfetto equilibrio tra l'ambiente rurale e la vicinanza ai servizi urbani. Con la sua architettura sobria, la casa si integra in forma e colore con il villaggio e il meraviglioso paesaggio. La disposizione interna si sviluppa su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano, offrendo un ambiente abitativo armonioso che trasuda eleganza e garantisce un alto livello di comfort. Il seminterrato comprende uno spazio multifunzionale per gioco, esercizio, divertimento e socializzazione, un bagno e una stanza di deposito. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una spaziosa terrazza coperta, una camera da letto con bagno privato e un bagno per gli ospiti. Il primo piano comprende tre camere da letto con bagni privati. Il concetto di un giardino progettato con cura e recintato horticulturalmente in stile mediterraneo è completato da una piscina con lettino, una cucina estiva coperta con zona pranzo e un camino aperto accanto al quale si trova una vasca idromassaggio coperta, un campo multifunzionale (calcio, basket, pallavolo), mini golf e un'area giochi per bambini. La villa è completamente attrezzata e arredata e viene venduta così com'è. La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come un investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-30573Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Giardino, Urbanizzato