Casa Tinjan

Villa, Tinjan, 127 m², terreno 506 m²
Cinque nuove ville in stile tradizionale a Tinjan! Formato ideale per future locazioni! È possibile acquistare tutte le 5 ville in vendita pacchetto, per creare un resort di ville di lusso! Questo progetto prevede la costruzione di un complesso privato composto da ville standard progettate con un tocco di stile architettonico istriano, reminiscente delle ville italiane. Le ville sono perfettamente integrate nel paesaggio circostante, caratterizzato da una natura splendida, dolci colline e campi agricoli ben curati. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali all'avanguardia per garantire una qualità eccellente e il massimo comfort in ogni villa. Gli spazi interni sono stati organizzati meticolosamente per soddisfare le loro finalità. Tutte le ville del complesso hanno le stesse dimensioni e disposizione. Tuttavia, i potenziali proprietari avranno l'opportunità di collaborare con lo sviluppatore per personalizzare la proprietà secondo le loro esigenze e desideri. La superficie totale di ogni villa è di 127 mq. Il terreno è di 506 mq. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: Questa villa di alta qualità e pittoresca si estende su una superficie totale di 127,66 m2 distribuiti su due piani: il piano terra (73,73 m2) e il primo piano (53,93 m2). Al piano terra, un ingresso accoglie i visitatori e conduce all'area living open space, caratterizzata da un ampio soggiorno con camino a legna e porte scorrevoli che offrono accesso e vista sul cortile e sulla piscina. Adiacente al soggiorno c'è una zona cucina con un ampio spazio pranzo, anch'essa con accesso alla terrazza coperta. Inoltre, al piano terra sono presenti un bagno per gli ospiti, una scala che porta al primo piano e una camera per gli ospiti con bagno privato e accesso al cortile. Al primo piano ci sono due camere da letto confortevoli e spaziose, ciascuna con bagno privato e accesso a una terrazza comune. Al completamento dei lavori, il cortile sarà completamente paesaggisticamente sistemato e recintato da un muro. I residenti avranno l'opportunità di godere della vita all'aperto circondati da flora mediterranea, mantenuta da un sistema di irrigazione automatico. L'elemento centrale del cortile sarà una spaziosa piscina con sistema di elettrolisi dell'acqua salata e zona solarium. Il parcheggio per fino a 2 auto sarà disponibile nel terreno della villa. Informazioni aggiuntive: - Le ville sono vendute chiavi in mano senza arredi. - Gli acquirenti hanno la possibilità di influenzare il processo di costruzione. - Ogni villa sarà dotata di aria condizionata in ogni stanza e riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la proprietà. - L'immobile è soggetto a IVA, il che significa che per le persone giuridiche il prezzo può essere ridotto dell'importo dell'imposta. - La data di completamento stimata è metà 2025. Per ulteriori domande, informazioni necessarie o per fissare una visita della villa, non esitate a contattarci con fiducia. Rif: RE-U-28791Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione al tribunale e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Riscaldamento a pavimento, Agricolo