Casa Poljane

Villa, Poljane, 590 m², terreno 700 m²
Cinque villette a schiera di 590 m2, con vista mare e 2 piscine a Icici - offerta unica! Ideale per affitti turistici! Questo prestigioso complesso su 700 sq.m. Il terreno è composto da cinque distinte villette residenziali di nuova costruzione su tre piani, ognuna con il proprio fascino unico. Sorprendentemente, due di queste unità vantano piscine private. Ogni residenza si sviluppa su tre piani meticolosamente progettati. Il seminterrato comprende uno spazio ausiliario, un garage e un lavabo. Al piano terra, una camera da letto, un soggiorno con cucina integrata e un accesso alla terrazza e al giardino creano uno spazio abitativo armonioso. Salendo al primo piano si trovano due camere aggiuntive, ognuna con accesso alla propria terrazza privata, oltre a bagni ben arredati. Sebbene tutte le unità siano attualmente nella fase finale, richiedendo una meticolosa completamento, le fasi iniziali delle installazioni elettriche, dell'approvvigionamento idrico, dell'aria condizionata, degli arredi sanitari e della carpenteria in PVC sono state eseguite con competenza. La facciata della residenza offre spazio per parcheggiare 2-3 veicoli, aumentando la comodità. Situata in una zona tranquilla e serena, la proprietà gode di una posizione eccellente, vicino al mare e a servizi essenziali come negozi, autostrade, scuole e altro. Questa prestigiosa proprietà si trova a 2.2 km dal mare in linea d'aria, o a 6.2 km in auto (circa 10 minuti). Una proprietà di immenso potenziale in una posizione eccezionale e senza pari! Ičići, un incantevole rifugio turistico con una popolazione di circa 800 abitanti, si affaccia sulle coste dell'Adriatico settentrionale nel Golfo di Kvarner, a soli 5 km da Opatija e 15 km da Rijeka. Situato ai piedi dell'imponente monte Učka, che si eleva a 1.401 metri, il suo territorio è stato riconosciuto come parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. Gli abitanti locali sono principalmente impegnati nei settori del turismo e dell'ospitalità. Grazie a una posizione favorevole, Ičići è diventato una vera destinazione turistica, offrendo una varietà di attrazioni. Oltre a una ricca offerta culinaria, offre opportunità per diverse attività sportive, escursioni coinvolgenti e vivaci attività notturne. Il punto panoramico di Ičići regala una vista mozzafiato su due delle più grandi isole della Croazia, Krk e Cres, raggiungibili in barca. Particolarmente noto per la sua ben attrezzata ACI Marina, questo luogo incarna il fascino e l'attrattiva della costa. Ref: RE-U-24602Spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includendo: imposta di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Giardino, Urbanizzato