Casa Sumartin

Villa, Sumartin, 314 m², terreno 1.100 m²
Nuova villa in prima fila sul mare sull'isola di Brač, con ormeggio per barche! Nel pittoresco rifugio insulare di Brač, arroccata in una posizione dominante, sorge una villa di lusso moderna appena costruita, che occupa la prima fila sul mare. A pochi passi dalle acque azzurre e dalle spiagge di ciottoli, questa residenza invita con opulenza. Distribuita su due piani, la villa con magnifiche viste sul mare si estende su 314 m2 di spazio abitativo raffinato, inserita in un ampio terreno di 1100 m2. Superata la soglia del piano terra, si accede a un ampio spazio abitativo con cucina e zona pranzo, un soggiorno spazioso dotato di camino scoppiettante e un bagno. Questo ampio ambiente si apre senza soluzione di continuità su una vasta zona pavimentata, che funge da santuario soleggiato di circa 200 m2. Qui, una incantevole piscina a sfioro di 40 m2 attira con il suo fascino azzurro. Salendo le scale interne al piano superiore, attendono tre camere da letto. Una camera regale vanta il proprio bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno centrale. Ogni camera offre accesso a una terrazza ampia, dove si aprono viste panoramiche in un arazzo di splendore naturale. Nidificato all'interno della villa c'è un appartamento discreto, un rifugio composto da un soggiorno con cucina e due camere da letto dotate di bagni privati. La villa dispone di un appartamento aggiuntivo per il personale con ingresso separato. Se non è necessario mantenere separato quello spazio, il nuovo proprietario può facilmente rimuovere le 2 pareti e realizzare un ampliamento. Completando l'insieme, la villa offre generosamente posti auto per più auto e un ormeggio, accogliendo calorosamente le imbarcazioni. In questo rifugio costiero, modernità e lusso si intrecciano, creando una sinfonia di comfort sullo sfondo del fascino idilliaco di Brač. Ref: RE-LB-20034Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima di visitare le proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Moderno