Casa Rabac

Villa, Rabac, 266 m², terreno 2.748 m²
Villa moderna di alto comfort nella zona di Rabac, a 10 km dal mare. Superficie totale è di 266 mq. Terreno è di 2748 mq.(!) Con la sua architettura sobria, non disturba l'ambiente ma crea una sinergia tra il contesto naturale e il design moderno. È stata concepita come un'unica unità residenziale che si sviluppa su due piani con interni moderni, ariosi, pieni di luce naturale, che trasudano eleganza e offrano un alto livello di comfort. Il piano terra è composto da uno spazio open space che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso a una terrazza coperta con cucina estiva. La disposizione del piano terra completa l'area benessere con sauna, toilette e due locali di deposito. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto con i propri bagni. Il riscaldamento/raffreddamento della casa è garantito da un sistema fan coil e da un riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre sono installati collettori solari termici per la produzione di acqua sanitaria calda. Il giardino è completamente recintato e decorato elegantemente con aree di prato e ghiaia e piante mediterranee. Il punto centrale è occupato da una piscina di 28 m² con zona solarium, e accanto alla casa è presente anche un edificio ausiliario di 17 m². La posizione, la struttura e il comfort rendono questa proprietà un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla così come un investimento per affitti turistici. Il prezzo indicato si riferisce alla fase chiavi in mano con la possibilità di ulteriori sistemazioni del ampio giardino con correzione di prezzo. Rif: RE-U-24482Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Urbanizzata, Moderna