Casa Lovrečica

Villa, Lovrečica, 278 m², terreno 756 m²
Affascinante nuova villa a Lovrečica, Umag, a 800 metri dal mare, nella tranquillità dell'Istria! La costruzione di questa villa di design è appena terminata nel 2023. In vendita una splendida costruzione moderna con piscina riscaldata, situata nella pittoresca Lovrečica. Questa imponente proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno per una vita confortevole e lussuosa. La superficie netta utile totale della villa è di 278 metri quadrati, e l'intero giardino copre 756 metri quadrati. La villa si compone di due piani, offrendo alla famiglia o agli ospiti ampio spazio e privacy. Al piano terra troverai un ampio open space con soggiorno e cucina moderna. Qui è presente anche una camera da letto con bagno privato. Per chi ama il benessere, è disponibile anche una sauna per un relax totale. Al primo piano della villa ci sono 3 camere da letto elegantemente arredate, ognuna con bagno privato. Due di queste camere hanno accesso a una spaziosa terrazza coperta, dove potrai rilassarti nella jacuzzi con una splendida vista sui dintorni. La villa è circondata da un giardino paesaggistico splendidamente curato che offre molte opportunità di intrattenimento e relax. L'attrazione principale è la piscina riscaldata di 45 metri quadrati, ideale per rinfrescarsi in qualsiasi periodo dell'anno. È presente anche una doccia esterna e un barbecue per trascorrere momenti con famiglia e amici. Questa villa è dotata delle più recenti tecnologie, tra cui un sistema di gestione smart home, telecamere di sicurezza e un sistema di allarme. Il riscaldamento è garantito da riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, mentre il raffrescamento è fornito da un fan coil. Le infissi in alluminio contribuiscono all'aspetto moderno ed elegante della villa. La villa è venduta completamente arredata con mobili di alta qualità e elettrodomestici di prima classe, il che significa che puoi trasferirti subito e godere di una vita lussuosa in questa splendida posizione. La distanza dal mare e dalla spiaggia è di soli 800 metri, il che rende questa villa una scelta perfetta per chi cerca una combinazione di lusso e vicinanza alla natura. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa straordinaria ed elegante proprietà. Ref: RE-U-23862Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Piscina, Spa, Sauna, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno