Casa Svetvinčenat

Villa, Svetvinčenat, 220 m², terreno 895 m²
Villa di lusso a Svetvinčenat, eleganza moderna! La superficie totale è di 220 mq. Il terreno è di 895 mq. La villa è stata appena completata nel 2023. La villa è composta da un ingresso, un bagno, una lavanderia/spazio di deposito, una caldaia, una sala spaziosa con sala giochi, tre camere da letto con bagni privati e accesso diretto all'area solarium e a una splendida piscina, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina a concetto open space. Un'uscita diretta dal soggiorno vi conduce a una terrazza coperta e a un solarium con piscina, dove potrete godere della pace e della tranquillità offerte da questo eccezionale edificio nuovo. Entrando in questa casa, noterete subito la qualità delle finiture e dei materiali. Tutti i pavimenti sono rivestiti in ceramica e, durante l'inverno, potrete usufruire del riscaldamento a pavimento, regolato tramite pompa di calore. Gli impianti di condizionamento sono installati in ogni stanza per garantire condizioni ottimali di riscaldamento e raffrescamento tutto l'anno. La casa utilizza anche collettori solari per l'acqua calda e dispone di una caldaia da 300 litri. I collettori solari possono anche fungere da opzione aggiuntiva per il riscaldamento a pavimento con pompa di calore, riducendo così i costi di riscaldamento. C'è una piscina con una superficie totale di 35 m2 nel giardino splendidamente paesaggistico. Il fondo della piscina è rivestito in piastrelle ceramiche e la piscina è dotata di un sistema di elettrolisi (acqua salata). Sono state predisposte le opere per il riscaldamento della piscina. Una spaziosa cucina estiva coperta di 30 m2 si trova vicino alla piscina. La cucina estiva è completamente attrezzata e dispone di un grande camino, grill, acqua e altri elettrodomestici necessari per godersi momenti con famiglia e amici. Nell'estensione c'è un giardino che potete utilizzare secondo i vostri desideri. La casa dispone di tre posti auto. L'isolamento della casa è di 10 cm. Il piano terra è dotato di televisione satellitare, internet e predisposizione per videosorveglianza. Questo bellissimo appartamento monolocale viene fornito con mobili di qualità, inclusi nel prezzo. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici moderni e di alta qualità. Le infissi esterni sono in PVC con vetro a triplo strato, mentre l'illuminazione esterna crea un'atmosfera meravigliosa la sera. Questa casa è ideale per chi ama vivere in un bellissimo ambiente naturale, con comfort e elettrodomestici di alto livello. Grazie alla sua posizione isolata e tranquilla, nascosta alla vista, rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare tranquilla, riposo e relax o come investimento per affitti turistici. Ref: RE-U-23258Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Moderno