Casa Novalja

Villa, Novalja, 350 m²
Nuova villa esclusiva con piscina a Stara Novalja, penisola di Pag. Fa parte di un nuovo complesso in costruzione. La villa di 350 sq.m. è composta da un piano terra e un piano superiore con piscina e giardino di 300 sqm. Al piano terra troviamo tre camere da letto, ognuna con bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza. Al primo piano troviamo un bagno per gli ospiti, zona living open space con cucina e sala da pranzo con accesso alla terrazza e alla piscina. La superficie totale del piano terra è di 143.50m2 e di 245m2 al primo piano. La villa è in costruzione, il completamento previsto dei lavori e dell'occupazione è previsto per l'ultimo trimestre del 2023. Attrezzature e materiali: - Infissi in PVC/alluminio colore antracite con sistema scorrevole e a battente - Facciata Demit con spessore totale di 10 cm - Certificato energetico classe A - Colore della facciata bianco/terracotta - Facciata finita artisticamente - Piastrelle negli appartamenti 120x60 e/o 60x60 - Porte d'ingresso degli appartamenti antincendio (F 30) e antieffrazione altezza 210 cm - Porta della stanza bianca con struttura ruvida alta 210 cm e maniglia bipartita - Parquet multistrato adatto per riscaldamento a pavimento circa 180x15 cm - Riscaldamento a pavimento - Gestione intelligente con possibilità di aggiornare il sistema - Videosorveglianza dell'edificio - Sistema di allarme - Armadio di comunicazione - Recinzione in vetro con parapetto in cemento alto 50 cm - Recinzione interna di design - Conchiglie di design sospese senza bordi doppi, antibatteriche - Cisterna integrata a filo muro - Schermo in vetro realizzato in vetro di sicurezza - Piastrelle di design in colore nero o cromo - Doccia walk-in - Rubinetto da doccia integrato con soffione a fiore - Piscina piastrellata - INFINITY - Posti auto per 3 veicoli - Orticoltura Ref: RE-U-22456Le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino