Casa Barban

Villa, Barban, 160 m², terreno 600 m²
Villa moderna con piscina immersa nel verde nel medioevale Barban! La superficie totale della villa è di 160 mq. Il terreno è di 600 mq. La villa è stata costruita nel 2020, ora è completamente attrezzata e funzionante. La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra c'è una lavanderia con ripostiglio, un bagno, una cucina dotata della tecnologia più moderna come cappa integrata su piano cottura in vetroceramica, microonde incassato, forno e frigorifero con congelatore, una sala da pranzo e un soggiorno progettato secondo il principio open space da cui si accede alla terrazza estiva. cucina con area BBQ, piscina di 30 mq e zona prendisole. Le scale interne conducono al primo piano, dove ci sono tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno. Due camere condividono una terrazza comune di 13 mq. All'esterno, separata dalla casa, c'è una locale tecnico con area di deposito di 20 mq. La villa si trova su terreno elevato e offre una vista su Bale da un lato e sull'isola di Cres dall'altro. Ogni stanza della villa è dotata di aria condizionata e un camino a legna nella zona giorno. Le inferriate esterne sono in PVC con sollevatori automatici per le persiane in alluminio. Sul pavimento ci sono ceramiche di alta qualità e laminato nelle camere da letto. È presente parcheggio per due veicoli all'interno del giardino recintato. Se il nuovo proprietario desidera ampliare il giardino, è possibile acquistare il lotto adiacente. La villa ha una categoria e c'è la possibilità di utilizzare la casa per scopi turistici. Ref: RE-U-20834 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo della proprietà in totale, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Deposito, Giardino, Moderno