Casa Seget

Villa, Seget, 474 m², terreno 804 m²
La villa di lusso "Ocean Dream" si trova in una posizione attraente vicino al mare, nella incantevole cittadina di Seget Donji, a 5 km dalla città UNESCO di Trogir. È a soli 270 metri dalla linea balneare, offrendo viste mozzafiato sul mare! La villa fa parte di un complesso di lusso composto da 5 ville dal design moderno che costituiscono una combinazione ideale di architettura minimalista e contesto mediterraneo. Questa elegante villa è situata su un terreno di 804 m2 e si sviluppa su tre piani con un totale di 474 m2 di superficie abitabile lorda. Nel seminterrato della villa troviamo un garage e una stanza di deposito. Al piano terra c'è una stanza che può essere usata come palestra, wellness o camera da letto, 2 bagni, un guardaroba e un ampio soggiorno con cucina a concetto aperto e sala da pranzo. L'area living si apre verso l'esterno, dove troviamo una spaziosa terrazza semi-coperta con zona lounge, una piscina riscaldata con solarium e una sala da pranzo estiva. Uno spazio ideale per il completo divertimento e relax con una splendida vista sul mare. Al primo piano ci sono quattro camere da letto con bagni privati e una lavanderia. Due camere hanno le proprie logge che offrono privacy e una bella vista sul mare. Il prezzo si riferisce alla villa senza arredi. L'acquirente ha la possibilità, in collaborazione con l'investitore, di apportare modifiche interne durante la costruzione (cambio di design dei pavimenti, attrezzature, colori, ecc.) e completare la proprietà con arredi a sua scelta a pagamento aggiuntivo. Durante la costruzione verranno utilizzati materiali e attrezzature di prima classe: riscaldamento a pavimento per l'intera casa + impianti preparatori per apparecchiature solari, condizionatori in tutta la casa, sistema smart home + sistema di videosorveglianza e allarme... Il completamento dei lavori è previsto per l'estate del 2024. Posizione unica a soli 10 km dall'aeroporto internazionale di Spalato. Con il suo aspetto moderno ed elegante, la proprietà si inserisce perfettamente nell'ambiente e offre il massimo comfort con un tocco di lusso. La villa è una scelta immobiliare ideale per una permanenza tutto l'anno, ma allo stesso tempo rappresenta una grande opportunità d'investimento con un alto potenziale per affitti turistici. La vicinanza dei centri turistici di Spalato e Šibenik, dell'Aeroporto Internazionale di Spalato e di una delle marine più prestigiose della zona aumenta l'attrattiva della posizione stessa, perciò investire in immobili di lusso a Trogir e dintorni è stato l'obiettivo degli investitori per anni. Ref: RE-LB-IRO1462Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento di proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina, Deposito, Palestra, Spa, Riscaldamento a pavimento, Moderno