Casa Malinska

Villa, Malinska, 195 m²
Villa moderna con piscina a soli 100-150 metri dal mare a Malinska! La superficie totale è di 196 mq. Questo bellissimo edificio a due piani è soprattutto un'opera originale e moderna di architettura. Nel seminterrato dell'edificio c'è una camera da letto con bagno, un wc, una stanza tecnica con lavanderia e una stanza multifunzionale che può essere una taverna, una sala giochi, un centro benessere o qualsiasi altra cosa scelga il proprietario. Al piano terra ci sono due camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso a una terrazza coperta. Al primo piano c'è un wc, uno spazio aperto con cucina, sala da pranzo e soggiorno, da cui si accede a una terrazza coperta, dalla quale si può scendere per una scala a chiocciola in un bellissimo giardino con piscina e area solarium attrezzata. La struttura dispone di due posti auto. L'intera struttura è dotata di riscaldamento a pavimento, mentre il raffrescamento è garantito da condizionatori. Nel edificio sono installati materiali di alta qualità e comprovata affidabilità. Sono state predisposte installazioni per allarme e videosorveglianza, una stazione di ricarica per auto elettriche e per un impianto solare sul tetto dell'edificio. Le case, architettonicamente attraenti, saranno costruite con la massima qualità, vendute chiavi in mano e dotate di attrezzature di alto livello - carpenteria in alluminio, riscaldamento a pavimento e aria condizionata, piscine riscaldate, ceramiche italiane di prima classe, parquet tedesco di prima classe, sanitari dei marchi Villeroy&Boch, Grohe e Hansgrohe. Il completamento è previsto entro la fine del 2023. NOTA: L'immobile è soggetto al regime IVA. Ref: RE-U-17491 Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento immobiliare (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: piscina, spa, riscaldamento a pavimento, giardino, moderno