Casa čiovo

Descrizione dell'immobile

Villa, Ciovo, 400 m², terreno 630 m²
Sulla posizione più ricercata in prima linea a Seget Vranjica, nella parte meridionale della penisola, vicino alla famosa città di Trogir - siamo felici di offrire questa fantastica villa sul mare da ristrutturare. La villa è posizionata direttamente sulla spiaggia! La casa necessita di una ristrutturazione completa. È possibile costruire una villa di lusso di 400 m2 con incredibili viste sul mare aperto. Il terreno circostante è di 630 sq.m., sufficiente per una piscina. Una caratteristica distintiva di questa proprietà è una striscia molto ampia lungo il mare, anche 24 metri, così si può costruire una villa larga 18 m, cosa molto rara in quest'area. Le scale della villa scendono direttamente nell'acqua. Veramente unica! Ref: RE-LB-12021Overall le spese aggiuntive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: tassa di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+VAT sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. L'accordo di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita delle proprietà. Vantaggi della proprietà: Swimming pool

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 500 €/m²

Mediana di annunci simili 4 077 €/m²

Differenza dalla mediana +10,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 57.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 57 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 544 €/m²–5 124 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 800 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 800 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

čiovo

Distretto

Trogir

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21220

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

630 m²

ID annuncio

369017

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 800 000 € · Prezzo al m²: 4 500 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 630 m²

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

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Info sulla zona: Žedno

È un villaggio assetato sull'isola di Ciovo. Amministrativamente appartiene alla città di Trogir nella contea di Spalato-Dalmazia in RH.

Popolazione: 152

Fonte: Wikipedia