Casa Kaštelir

Villa, Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 200 m², terreno 330 m²
Meravigliosa villa con piscina e splendide viste sul mare nei pressi di Kastelir! Superficie totale è di 200 mq. Terreno è di 330 mq. La villa è costruita nel 2006 in stile rustico-istriano. La villa ha tre livelli. È composta da un appartamento seminterrato di circa 40 mq con cucina e zona pranzo, bagno e una camera da letto. Nella parte principale della casa si entra attraverso un corridoio che porta direttamente a un piccolo bagno, a sinistra le scale per il piano superiore e a destra un ampio soggiorno con camino e zona pranzo con grande tavolo e sedie, mentre una splendida cucina ha accesso a una terrazza chiusa. Di fronte alla terrazza c'è una grande piscina con lettini e un camino per barbecue. Il soffitto del piano terra è decorato con travi in legno e le pareti sono rivestite in pietra istriana. Al piano superiore ci sono un corridoio, tre camere da letto, due camere più grandi e una piccola stanza per bambini e un ampio bagno. Ogni stanza dispone di connessione TV e internet. Attraverso il corridoio si accede al balcone che offre ai suoi ospiti una splendida vista sul mare e sull'intero villaggio, dove poter gustare un caffè mattutino. La facciata della villa è inoltre decorata con persiane in alluminio rosso, mentre i montanti in legno sono naturali. All'interno della casa c'è un altro appartamento per ospiti di circa 40 mq con riscaldamento centralizzato, composto da cucina con zona pranzo, una camera da letto e un piccolo bagno. La villa dispone di una caldaia/motore con stufa a riscaldamento centralizzato a olio, una lavanderia e un ampio garage. La villa è idealmente mediterranea! Ref: RE-U-13606Overall le spese aggiuntive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (circa 1%), onorario del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese per traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione viene firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Garage, Piscina