Appartamento Zadar

In vendita · Maslina

4 Camere 99 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 357 000 € 3 606 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar – nuova costruzione | appartamento trilocale con giardino in moderno complesso residenziale
A Zadar si sta costruendo un moderno complesso residenziale concepito per una vita familiare di qualità e confortevole, con particolare attenzione all’architettura contemporanea, alla qualità costruttiva, alla privacy e alle aree comuni curate. Il progetto è composto da tre piccoli edifici residenziali che insieme creano un insieme armonioso e funzionale. Un valore aggiunto particolare del complesso è il ampio parco privato destinato ai residenti, con abbondante verde e spazi per il relax, la socializzazione e il gioco dei bambini. Il concept del complesso consente una vita quotidiana tranquilla grazie alla riduzione del traffico automobilistico all’interno del complesso, distinguendo questo progetto dalla classica nuova costruzione urbana. L’ingresso previsto è all’inizio del 2028. APPARTAMENTO B – PIANO TERRA Oggetto di questo annuncio è un ampio appartamento trilocale al piano terra dell’edificio 1, con superficie complessiva calcolata di 99,05 m2. L’appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, guardaroba e balcone. Un valore particolare è rappresentato dal giardino privato di 86 m2, che offre ulteriore spazio per vivere all’aperto ed è particolarmente pratico per le famiglie con bambini. L’appartamento comprende un posto auto esterno e un posto auto in garage e un proprio ripostiglio. Distribuzione degli ambienti: - ingresso – 10,45 m2 - cucina + sala da pranzo + soggiorno – 23,65 m2 - camera 1 – 6,63 m2 - camera 2 – 11,77 m2 - bagno + guardaroba – 6,31 m2 - camera 3 – 8,10 m2 - bagno – 4,71 m2 - balcone – 15,12 m2 - giardino – 86 m2. La superficie complessiva calcolata con le pertinenze ammonta a 99,05 m2. STANDARD COSTRUTTIVO MODERNO Gli appartamenti sono progettati secondo i moderni standard abitativi e includono riscaldamento a pavimento, serramenti esterni di qualità, moderni sistemi di climatizzazione e planimetrie funzionalmente studiate. L’ascensore collega il garage interrato ai piani residenziali, consentendo un accesso semplice senza l’uso delle scale. PARCO PRIVATO Uno dei maggiori vantaggi del progetto è il parco privato curato destinato ai residenti – uno spazio per il relax, la socializzazione e il gioco dei bambini, che conferisce all’intero complesso un ulteriore livello di privacy e qualità abitativa. INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI Poiché la disponibilità degli appartamenti cambia durante la vendita, nell’annuncio non è pubblicato l’elenco completo di tutte le unità disponibili. Ai clienti interessati forniamo su richiesta l’offerta aggiornata degli appartamenti disponibili, le planimetrie, i calcoli dettagliati delle superfici, i posti auto pertinenti e i prezzi finali di vendita. In questo modo possiamo individuare subito gli appartamenti che meglio corrispondono alla metratura desiderata, al numero di camere da letto, al piano e al budget previsto. Contattateci per conoscere la disponibilità aggiornata e per ricevere informazioni più dettagliate sul progetto, e prenotate un appuntamento per la presentazione degli appartamenti. Gentili clienti, la commissione di mediazione viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Esercizio: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf Emil Perović +385 99 220 6266 [email protected]; [email protected] EPIC NEKRETNINE d.o.o. Polačišće 4, Zadar Per ulteriori informazioni: Emil Perović Tel: +385 99 2206266 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S90

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 606 €/m²
Mediana di annunci simili 3 807 €/m²
Differenza dalla mediana -5,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 18.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 727 €/m²–4 503 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
357 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Maslina
Superficie abitabile
99 m²
Camere
4
Camere da letto
3
Bagni
3
Garage
1
Numero di piani
2
Classe energetica
pending
Anno di costruzione
2027
Cantina
Ascensore
ID annuncio
359977

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Giardino
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 357 000 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 99 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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