In vendita · Maslina
Zadar – nuova costruzione | appartamento trilocale con giardino in moderno complesso residenziale
A Zadar si sta costruendo un moderno complesso residenziale concepito per una vita familiare di qualità e confortevole, con particolare attenzione all’architettura contemporanea, alla qualità costruttiva, alla privacy e alle aree comuni curate.
Il progetto è composto da tre piccoli edifici residenziali che insieme creano un insieme armonioso e funzionale. Un valore aggiunto particolare del complesso è il ampio parco privato destinato ai residenti, con abbondante verde e spazi per il relax, la socializzazione e il gioco dei bambini.
Il concept del complesso consente una vita quotidiana tranquilla grazie alla riduzione del traffico automobilistico all’interno del complesso, distinguendo questo progetto dalla classica nuova costruzione urbana.
L’ingresso previsto è all’inizio del 2028.
APPARTAMENTO B – PIANO TERRA
Oggetto di questo annuncio è un ampio appartamento trilocale al piano terra dell’edificio 1, con superficie complessiva calcolata di 99,05 m2.
L’appartamento è composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno, tre camere da letto, due bagni, guardaroba e balcone. Un valore particolare è rappresentato dal giardino privato di 86 m2, che offre ulteriore spazio per vivere all’aperto ed è particolarmente pratico per le famiglie con bambini.
L’appartamento comprende un posto auto esterno e un posto auto in garage e un proprio ripostiglio.
Distribuzione degli ambienti:
- ingresso – 10,45 m2
- cucina + sala da pranzo + soggiorno – 23,65 m2
- camera 1 – 6,63 m2
- camera 2 – 11,77 m2
- bagno + guardaroba – 6,31 m2
- camera 3 – 8,10 m2
- bagno – 4,71 m2
- balcone – 15,12 m2
- giardino – 86 m2.
La superficie complessiva calcolata con le pertinenze ammonta a 99,05 m2.
STANDARD COSTRUTTIVO MODERNO
Gli appartamenti sono progettati secondo i moderni standard abitativi e includono riscaldamento a pavimento, serramenti esterni di qualità, moderni sistemi di climatizzazione e planimetrie funzionalmente studiate.
L’ascensore collega il garage interrato ai piani residenziali, consentendo un accesso semplice senza l’uso delle scale.
PARCO PRIVATO
Uno dei maggiori vantaggi del progetto è il parco privato curato destinato ai residenti – uno spazio per il relax, la socializzazione e il gioco dei bambini, che conferisce all’intero complesso un ulteriore livello di privacy e qualità abitativa.
INFORMAZIONI SUGLI APPARTAMENTI DISPONIBILI
Poiché la disponibilità degli appartamenti cambia durante la vendita, nell’annuncio non è pubblicato l’elenco completo di tutte le unità disponibili.
Ai clienti interessati forniamo su richiesta l’offerta aggiornata degli appartamenti disponibili, le planimetrie, i calcoli dettagliati delle superfici, i posti auto pertinenti e i prezzi finali di vendita.
In questo modo possiamo individuare subito gli appartamenti che meglio corrispondono alla metratura desiderata, al numero di camere da letto, al piano e al budget previsto.
Contattateci per conoscere la disponibilità aggiornata e per ricevere informazioni più dettagliate sul progetto, e prenotate un appuntamento per la presentazione degli appartamenti.
Gentili clienti, la commissione di mediazione viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Esercizio: https://epic-nekretnine.com/docs/opci-uvjeti-poslovanja.pdf
Emil Perović
+385 99 220 6266
[email protected]; [email protected]
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar
Per ulteriori informazioni:
Emil Perović
Tel: +385 99 2206266
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: S90
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
Zadar
440 145 € · 97 m²
4 538 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
394 630 € · 103 m²
3 831 €/m²
Somiglianza 96 %
Zadar
366 700 € · 104 m²
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Zadar
472 590 € · 105 m²
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Zadar
536 000 € · 101 m²
5 307 €/m²
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ZADAR
470 000 € · 92 m²
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Zadar
344 000 € · 90 m²
3 822 €/m²
Somiglianza 93 %
Zadar
403 000 € · 100 m²
4 030 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 357 000 € · Prezzo al m²: 3 606 €/m²
Superficie abitabile: 99 m²
Camere: 4 · Camere da letto: 3 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.