Appartamento Biograd Na Moru

In vendita · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Camere 65 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 247 380 € 3 806 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento A‑S3 65 m2 IN VENDITA Biograd na Moru, Projekt 18, 3 locali, 1° piano, terrazza, 2 posti auto
Projekt 18 – prenota il tuo appartamento in tempo In vendita è un appartamento bilocale con terrazzo al 1° piano dell'edificio A, parte di un nuovo progetto residenziale di 18 appartamenti in tre edifici a Biograd na Moru. La vendita è dal progetto, e l'inizio dei lavori è previsto per ottobre 2027. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, due camere da letto e bagno. Dal soggiorno si accede alla terrazza. All'appartamento sono associati due posti auto esterni. Dotazione prevista: condizionatori nelle camere e nel soggiorno con cucina, riscaldamento a pavimento nel bagno, parquet nelle camere, piastrelle ceramiche negli altri ambienti. L'edificio dispone di ascensore. La posizione è a circa 1 km dal mare e a circa 1,3 km dal centro di Biograd, con un negozio nelle immediate vicinanze. Le superfici sono indicative e calcolate secondo la documentazione di progetto. La superficie finale sarà determinata dopo la costruzione, mediante misurazione e elaborato di divisione per unità al rilascio del permesso di utilizzo. Il prezzo finale viene calcolato in base alla superficie reale di calcolo e al prezzo unitario per m2. Superfici (calcolo NKP): Spazio chiuso: 55,68 m2 Terrazza: 9,19 m2 × 0,50 = 4,60 m2 Posto auto 5: 12,05 m2 × 0,20 = 2,41 m2 Posto auto 6: 12,05 m2 × 0,20 = 2,41 m2 Totale calcolato (NKP): 65,10 m2 Prezzo: 3.800 €/m2 NKP. Estera nekretnine, con intermediazione nella compravendita immobiliare, offre anche il servizio di mediazione creditizia. CONTATTO Dijana Nekić +385 91 444 4796 [email protected] Per ulteriori informazioni, planimetrie e altri appartamenti nel progetto, non esitate a contattarci. Per ulteriori informazioni: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Dijana Nekić Tel: +385 91 4444796 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID IMMOBILE: 2311

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 806 €/m²
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Differenza dalla mediana -0,5 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 815 €/m²–3 836 €/m² Confrontato con 18 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 520 € In base all’aliquota comunale di Biograd na Moru per il 2026.

Varianti in questo progetto

18
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Dettagli aggiuntivi

Prezzo
247 380 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Biograd Na Moru
Distretto
Biograd Na Moru
Regione
Zadarska
CAP
23210
Superficie abitabile
65 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Numero di piani
2
Classe energetica
pending
Aria condizionata
Sì
Ascensore
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
375721

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 247 380 € · Prezzo al m²: 3 806 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 65 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Biograd na Moru — una mediana di 2 713 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Zaravecchia

Zaravecchia è una città della regione zaratina, in Croazia.

Popolazione: 5 601

Fonte: Wikipedia

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