Appartamento Sveti Filip I Jakov

In vendita · Sveti Filip I Jakov · Zadarska

3 Camere 92 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 3 750 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di 92 m² in vendita a Sv. Filip i Jakov, VISTA mare, NUOVO EDIFICIO! 3 locali
Vendita appartamento con vista mare – Sv.
Filippo e Giacomo
In vendita è un bellissimo appartamento con vista sul mare, situato al primo piano di un edificio a Sv.
Filippo e Giacomo.
L'appartamento è etichettato come S4 ed è composto da:
- Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina (36,13 m2)
- Corridoio (2,25 m2)
- Due camere da letto (ogni 10,65 e 10,72 m2)
- Ampio bagno con doccia e servizi igienici (3,99 m2)
- Grande loggia (9,68 m2) con uscita dal soggiorno
- WC privato per gli ospiti (2,28 m2)
- Magazzino (2,33 m2)
Oltre all'appartamento, appartengono anche:
- Due posti auto (2x12,50 m2)
- Magazzino in cantina (17,80 m2)
Superficie totale: 92,33 m2 NKP (123,65 m2 di superficie piana).
La costruzione è in cemento armato, con falegnameria ALU, tapparelle elettriche e vetro a tre strati.
L'edificio ha un certificato di energia A+ e una facciata termoisolante di 10 cm di spessore contribuisce all'efficienza energetica.
Ogni camera dispone di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, e nelle camere da letto (soggiorno, cucina, sala da pranzo, bagno) è integrato riscaldamento a pavimento elettrico.
La sicurezza è affidata a porte antifurto e antincendio, videosorveglianza dell'edificio e un video portatile.
L'appartamento si trova a circa 670 m dal mare e dalla spiaggia, mentre il centro della città si trova a circa 1000 m.
Non è necessario attraversare l'autostrada (passeggio), che risolve gli ingorghi del traffico estivo.
Per ulteriori informazioni e per un accordo sulla revisione, contattare: Vedran
+385 91 938 1007 (WA or Viber available)
Apartment for Sale with Sea View – Sv.
Filippo e Giacomo
Per la vendita è un bellissimo appartamento con vista mare, localizzato sul 2 ° piano di un edificio in St. Louis.
Filippo e Giacobbe.
L'appartamento è contrassegnato come S4 and consists of:
- Large living room with dining area and kitchen (36.13 m2)
- Hallway (2.25 m2)
- Due cuccette (each 10.65 e 10.72 m2)
- Spacious Bathroom with shower and WC (3.99 m2)
- Large loggia (9.68 m2) accessibili dalla sala di vita
- Separate guest wc (2.28 m2)
- Stoccaggio (2.33 m2)
Additionally, l'appartamento include:
- Due spazi di parcheggio (2x12.50 m2)
- Camera di archiviazione in the basement (17.80 m2)
Area totale: 92.33 m2 NKP (123.65 m2 area del pavimento).
La costruzione è stata costruita da un concrete reinforzato, con windows ALU, shutter elettrici, e tripla-glazed windows.
La costruzione è stata progettata per un certificato di energia A+, con un isolamento termico di 10 cm in grado di contribuire all'efficienza energetica.
Each room is equipped with an air conditioner for heating and cooling, and the living room, kitchen, dining area, and batroom feature electric underfloor heating.
Per la sicurezza, l'appartamento è equipaggiato con anti-burglary e porte di fire-resistance, video surveillance of the building, and a video intercom.
L'appartamento è situato a circa 670 m dal mare e dalla spiaggia, con il centro città being around 1000 m away.
No need to cross the main road, solving summer traffic jams.
For more information or to arrange a visualing, please contact:
Vedran
+385 91 938 1007 (WA or Viber available)
Per ulteriori informazioni:
Vedran Knezević
Tel: +385 91 9381007
E-mail: vedran@estera-proprietà.com
Web: www.estera-proprietà.com
ID immobiliare: 1605-1

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 750 €/m²
Mediana di annunci simili 3 883 €/m²
Differenza dalla mediana -3,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 48.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 48 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 258 €/m²–4 263 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sveti Filip i Jakov): 1 820 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 736 € In base all’aliquota comunale di Sveti Filip i Jakov per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sveti Filip I Jakov
Distretto
Sveti Filip I Jakov
Regione
Zadarska
Superficie abitabile
92 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
2
Servizi
1
Numero di piani
2
Classe energetica
A+
Anno di costruzione
2025
Aria condizionata
Sì
Nuova costruzione
Sì
ID annuncio
358011

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 92 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sveti Filip i Jakov — una mediana di 1 820 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sveti Filip I Jakov, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Santi Filippo e Giacomo

Santi Filippo e Giacomo è un comune della Croazia della regione zaratina. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 4.606 abitanti.

Popolazione: 4 461

Fonte: Wikipedia

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