Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 193 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 620 000 € 3 212 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, lussuoso appartamento duplex con piscina e garage, completamente arredato
Vodice, appartamento duplex moderno e completamente arredato situato all'interno di una casa bifamiliare a Vodice, con una superficie totale calcolata di 193 m², di cui 165 m² rappresentano lo spazio abitativo chiuso. La proprietà è stata costruita nel 2025, ha un permesso di agibilità ed è pronta per un immediato trasferimento. Viene venduta completamente arredata e attrezzata.L'appartamento si sviluppa su due livelli residenziali, con un ulteriore livello seminterrato dove si trovano un garage e un ripostiglio. Tra il seminterrato e il piano terra, c'è una piscina esterna di 13,78 m², da cui le scale conducono a una terrazza coperta, creando un'ottima connessione tra gli spazi abitativi esterni e interni.Il primo piano presenta un ingresso, un bagno per gli ospiti, un bagno, una camera da letto, oltre a una spaziosa cucina con isola, zona pranzo e un soggiorno a pianta aperta con accesso a una terrazza coperta e all'area piscina.Una scala interna conduce al secondo piano, dove si trovano tre camere da letto e bagni aggiuntivi. Una camera da letto ha il proprio bagno e accesso a una terrazza, mentre un'altra include una cabina armadio e accesso a una terrazza coperta, offrendo ulteriore comfort e privacy.La proprietà è dotata di caratteristiche di alta gamma, tra cui unità di aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento a pavimento a base d'acqua in tutto l'appartamento, un sistema di citofono, porte d'ingresso di sicurezza e serramenti di alta qualità. L'appartamento viene venduto completamente arredato e la cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, congelatore, forno, lavastoviglie), oltre a una lavatrice e altri elementi essenziali per una vita confortevole.La proprietà è caratterizzata da un design moderno, una disposizione funzionale e un alto livello di attrezzature, rendendola una scelta ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico.Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 976605
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-lussuoso-appartamento-duplex-con-piscina-e-garage-completamente-arredato/976605/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 212 €/m²
Mediana di annunci simili 3 456 €/m²
Differenza dalla mediana -7,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 013 €/m²–4 018 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 448 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
620 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
193 m²
Camere
4
Bagni
3
Servizi
1
Classe energetica
A
ID annuncio
351697

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Garage
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 620 000 € · Prezzo al m²: 3 212 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 193 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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