Appartamento Glavani

In vendita · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Camere 251 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 850 000 € 3 386 €/m²

Descrizione dell'immobile

Kostrena, NUOVA COSTRUZIONE, lussuoso appartamento su due livelli con cinque camere da letto, vista mare, piscina
A Kostrena, una delle località più belle e ambite della costa del Quarnero, è in vendita un lussuoso appartamento su due livelli con cinque camere da letto di 251,58 m² in un edificio moderno con un totale di due piani. Questa elegante nuova costruzione rappresenta la perfetta combinazione di design sofisticato, comfort e vita contemporanea, offrendo una splendida vista sul mare che vi toglierà il fiato.L'appartamento è composto da un ampio soggiorno e sala da pranzo di 40,92 m², collegati a una cucina moderna di 7,79 m². Dispone di cinque spaziose camere da letto (9,17 m², 19,20 m², 14,36 m², 18,35 m² e 14,60 m²), tre eleganti bagni, un bagno per gli ospiti, una cabina armadio, una lavanderia, un ripostiglio, una dispensa, un corridoio e una zona d'ingresso. Una terrazza coperta di 25,74 m² offre ulteriore spazio per godere dell'aria fresca, della tranquillità e delle splendide viste panoramiche sul mare.Inoltre, l'appartamento include una piscina privata, due terrazze esterne con giardino, due posti auto esterni e un ripostiglio separato di 6,48 m².Particolare attenzione è stata prestata alla qualità superiore della costruzione e alla scelta dei materiali. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, aria condizionata, serramenti in alluminio ALU BEN, porte blindate e finiture di pregio. Grazie al sistema di smart home, è possibile il pieno controllo su tutte le funzioni della casa, garantendo il massimo comfort e sicurezza.Questa proprietà unica offre un'eccezionale qualità della vita con una piscina privata e un giardino paesaggistico: perfetto per il relax e lo svago. La distanza dal mare è di soli 1.118 metri, garantendo un accesso facile e veloce a splendide spiagge e passeggiate costiere. Il completamento della costruzione è previsto per il 2026.L'appartamento viene venduto "chiavi in mano", senza mobili. L'IVA è inclusa nel prezzo e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà immobiliari.Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questa eccezionale proprietà che combina lusso, tranquillità e vicinanza al mare: le caratteristiche perfette per una vita moderna e di alta qualità a Kostrena.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 393 8327.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 927139
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/kostrena-nuova-costruzione-lussuoso-appartamento-su-due-livelli-con-cinque-camere-da-letto-vista-mare-piscina/927139/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 386 €/m²
Mediana di annunci simili 3 814 €/m²
Differenza dalla mediana -11,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 7.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 7 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 417 €/m²–4 190 €/m² Confrontato con 30 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kostrena): 2 316 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 417 € In base all’aliquota comunale di Kostrena per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
850 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Glavani
Distretto
Kostrena
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
251 m²
Camere
5
Bagni
3
Servizi
4
ID annuncio
335862

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 850 000 € · Prezzo al m²: 3 386 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 251 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 30 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kostrena — una mediana di 2 316 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Glavani, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Glavani

Glavani è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del Comune di Barban, Contea di Istria.

Popolazione: 77

Fonte: Wikipedia

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