Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 83 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 334 920 € 4 035 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, NUOVA COSTRUZIONE, moderno appartamento con due camere da letto con vista mare, a 450 m dal mare, S4
Situato nella tranquilla e attraente zona di Pudarica a Vodice, questo moderno appartamento con due camere da letto, con una superficie netta utilizzabile totale di 83,73 m², si trova al piano terra di un edificio residenziale completato nel 2026, con il permesso di occupazione attualmente in attesa. L'appartamento è orientato a sud-ovest e, grazie alla sua eccellente posizione, offre una splendida vista sul mare. La proprietà si trova a soli 450 metri dal mare, rendendola una scelta ideale per una vita confortevole o per scopi di investimento.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno per gli ospiti con zona lavanderia, due camere da letto, una delle quali include spazio per un armadio a muro, un bagno e un'ampia zona a concetto aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Il soggiorno offre accesso diretto a una terrazza coperta con vista mare.Particolare attenzione è stata data alla qualità della costruzione e all'efficienza energetica dell'edificio. In tutto l'appartamento è stata installata una pavimentazione in pietra, insieme a serramenti esterni in alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere, un sistema di citofono e un sistema di riscaldamento a pavimento Viessmann. Pannelli solari sono stati installati sul tetto dell'edificio, mentre il boiler dell'acqua è collegato al sistema solare, aumentando ulteriormente l'efficienza energetica e riducendo i costi di consumo energetico. Le unità di aria condizionata sono installate in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Ogni unità residenziale dispone di contatori separati per acqua ed elettricità.L'appartamento include anche un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.La proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia per uso privato e vita tutto l'anno che per scopi di affitto turistico.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 898388
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-nuova-costruzione-moderno-appartamento-con-due-camere-da-letto-con-vista-mare-a-450-m-dal-mare-s4/898388/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 035 €/m²
Mediana di annunci simili 4 010 €/m²
Differenza dalla mediana +0,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 70.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 213 €/m²–4 035 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 623 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
334 920 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
83 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
353372

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 334 920 € · Prezzo al m²: 4 035 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 83 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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