Appartamento Kaštanjer

Descrizione dell'immobile

Istria, Pola, appartamento bilocale con garage
In una zona tranquilla di Kastanjer, sta sorgendo un nuovo complesso residenziale moderno composto da un edificio bifamiliare, per un totale di otto appartamenti, quattro per ogni edificio. Proponiamo il moderno appartamento B1, situato al primo piano dell'edificio, con una superficie netta totale
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 767777
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istria-pola-appartamento-bilocale-con-garage/767777/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 609 €/m²

Mediana di annunci simili 3 633 €/m²

Differenza dalla mediana -0,7 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 552 €/m²–3 656 €/m² Confrontato con 17 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

KAšTANJER 198 200 € · 55 m² 3 604 €/m² Somiglianza 100 % KAšTANJER 199 500 € · 55 m² 3 627 €/m² Somiglianza 100 % Kaštanjer 197 200 € · 54 m² 3 652 €/m² Somiglianza 98 % Kaštanjer 203 800 € · 56 m² 3 639 €/m² Somiglianza 93 % Kaštanjer 200 000 € · 59 m² 3 390 €/m² Somiglianza 88 % Kaštanjer 216 700 € · 60 m² 3 612 €/m² Somiglianza 86 % Kaštanjer 219 500 € · 60 m² 3 658 €/m² Somiglianza 86 % Kaštanjer 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Somiglianza 86 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 222 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 1 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

198 500 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Kaštanjer

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

55 m²

Camere

1

Bagni

1

ID annuncio

336865

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 198 500 € · Prezzo al m²: 3 609 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 17 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione istriana

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia