Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad

3 Camere 150 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 550 000 € 3 667 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad, appartamento 120 m² TERRAZZA SUL TETTO 150 m², in posizione eccellente a 500 m dal centro città
Istria, Novigrad, appartamento 120 m2 di superficie netta utilizzabile + TERRAZZA SUL TETTO 150 m2, in una posizione eccellente a 500 m dal centro cittàUn ampio appartamento di 120 m2 è in vendita in una posizione eccellente a Novigrad, a soli 500 m dal porto turistico e dal centro città. Ciò che rende speciale questo appartamento è la spettacolare terrazza sul tetto di 150 m2, perfetta per godersi i tramonti, socializzare e rilassarsi con una splendida vista panoramica.L'appartamento è composto da un ingresso, tre spaziose camere da letto, un bagno, un ulteriore WC per gli ospiti, ripostiglio, cucina, sala da pranzo, soggiorno e un'ampia terrazza. L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, e calore aggiuntivo è fornito dal riscaldamento elettrico a pavimento in cucina, sala da pranzo, soggiorno, corridoio e bagno. C'è anche un camino con stufa a legna, che garantisce un'atmosfera accogliente durante i mesi invernali. L'appartamento dispone di due posti auto.Questo appartamento offre il massimo comfort, lusso e una posizione incredibile ed è ideale sia per la vita familiare che come investimento per le vacanze o affitto turistico.Tutti i servizi sono nelle vicinanze.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 97 750 0782.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 761174
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/novigrad-appartamento-120-m2-terrazza-sul-tetto-150-m2-in-posizione-eccellente-a-500-m-dal-centro-citta/761174/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 667 €/m²
Mediana di annunci simili 4 727 €/m²
Differenza dalla mediana -22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 6.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 091 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
550 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
CAP
23312
Superficie abitabile
150 m²
Camere
3
Bagni
1
Servizi
1
Classe energetica
A
ID annuncio
293758

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 550 000 € · Prezzo al m²: 3 667 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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