Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

3 Camere 100 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 432 193 € 4 322 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, nuova costruzione moderna, appartamento trilocale con vista mare, a 300 m dal mare, 2K3
Situato in una zona attraente di Vodice, questo moderno appartamento trilocale in costruzione con una superficie netta utile totale di 100,51 m² si trova al secondo piano di un edificio residenziale. La costruzione è iniziata nell'ottobre 2025, mentre il completamento del progetto è previsto per settembre 2026. La proprietà si trova a soli 300 metri dal mare e, grazie alla sua eccellente posizione, offre una splendida vista mare. L'appartamento ha un orientamento sud-est e rappresenta una combinazione ideale di funzionalità, design contemporaneo e vita confortevole.L'appartamento è composto da un ingresso, un bagno, un ripostiglio, una camera da letto e una seconda camera da letto. Inoltre, c'è una camera da letto principale con il proprio bagno privato. L'appartamento dispone anche di una spaziosa area a concetto aperto che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto a una terrazza coperta.Particolare attenzione è stata data alla qualità della costruzione e alla selezione delle attrezzature. Verranno installati pavimenti in pietra, insieme a serramenti esterni in alluminio di alta qualità, tapparelle elettriche, zanzariere, un sistema di citofono e riscaldamento a pavimento. Sono previsti condizionatori d'aria in tutte le stanze per garantire una vita confortevole durante tutto l'anno.L'appartamento include un posto auto e un ripostiglio situato nel seminterrato dell'edificio.La proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, sia per uso privato e residenza annuale che per scopi di affitto turistico.Per qualsiasi informazione aggiuntiva, restiamo a vostra disposizione.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 760495
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-nuova-costruzione-moderna-appartamento-trilocale-con-vista-mare-a-300-m-dal-mare-2k3/760495/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 322 €/m²
Mediana di annunci simili 3 328 €/m²
Differenza dalla mediana +29,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 88.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 88 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 035 €/m²–3 851 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 750 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
432 193 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
100 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
353601

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 432 193 € · Prezzo al m²: 4 322 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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