Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

2 Camere 125 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 365 000 € 2 920 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vodice, elegante appartamento bilocale con loggia in una moderna nuova costruzione
Situato in una zona tranquilla di Vodice, questo elegante appartamento con due camere da letto offre una superficie netta utilizzabile totale di 125,93 m² ed è situato al primo piano di un moderno edificio residenziale progettato secondo i più alti standard di costruzione e abitabilità. Il completamento del progetto è previsto per maggio 2027.L'appartamento comprende un ingresso con spazio per un armadio a muro, una spaziosa zona giorno a pianta aperta che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una loggia di 13,46 m², due camere da letto e un ampio bagno.L'appartamento sarà rifinito con materiali di pregio e tecnologia moderna. Sarà dotato di finestre Kömmerling in PVC/Alluminio color antracite all'esterno e bianco all'interno, con vetri protetti dai raggi UV, una porta d'ingresso di sicurezza, tapparelle elettriche e zanzariere. Il riscaldamento e il raffreddamento saranno forniti da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento e un sistema Fan Coil, garantendo un clima interno confortevole senza spiacevoli correnti d'aria. L'appartamento includerà anche un sistema Smart Home per il controllo della temperatura tramite un'applicazione mobile, con la possibilità di installare un sistema di allarme e videosorveglianza. Le camere da letto avranno pavimenti in parquet, mentre nelle restanti zone giorno saranno installate piastrelle in ceramica di alta qualità.L'appartamento include un posto auto in garage e un ripostiglio esterno di 4,88 m².Questo sviluppo combina architettura contemporanea, qualità costruttiva premium e tecnologie moderne, rendendolo una scelta eccellente per vivere tutto l'anno, come casa vacanze o come investimento.Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 99 399 4415.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 748509
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vodice-elegante-appartamento-bilocale-con-loggia-in-una-moderna-nuova-costruzione/748509/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 920 €/m²
Mediana di annunci simili 3 879 €/m²
Differenza dalla mediana -24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 938 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
365 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
125 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
356040

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 365 000 € · Prezzo al m²: 2 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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